Gayrmimenkul Satın Alım Sözleşmesi/Mal Kaçırma/Tasarrufun İptali

Değerli meslektaşlarım,

Müvekkil şirket, borçlusu aleyhine icra takibi başlatıp bir takım haciz işlemleri yapsa da borca yeter miktarda tahsilat yapamamıştır. Borçlu ile yapılan görüşmelerde bir inşaat firmasından sözleşme ile daire satın aldığı öğrenilmiş, bu sözleşmede incelenmiş ve bir örneği de alınmıştır. Borçlu ile daire tapusunun kendi üstüne çıktığında haciz konulup, borcunun taksitlendirilmesi konusunda ön görüşme yapılmasının akabinde, Borçlu bu sözleşmeye istinaden inşaat firmasına borçlarını ödemiş, ancak daire tapusunu anlaşarak 3. bir kişiye kendi üstüne almadan devretmiştir. Sonuç olarak dairenin tapusunu tapu müdürülüğünde kendi adına almadığından mülkiyet hakkı doğmamıştır. Ancak yapılan bu devir işlemi borcun doğumundan sonradır. Mülkiyet doğmadan yapılan bu devir karşısında, tasarrufun iptali veya başkaca hukuki bir yol var mıdır?Teşekkürler...