kadastro tapu iptal tescil

merhabalar..
Müvekkillerimin murisi 1996 yılında vefat ediyor. murisin 3 erkek ve 3 kızı bulunmaktadır. vefat ettikten 1 yıl sonra yani 1997 de köyde kadastro çalışmaları başlıyor.erkek çocukları hepsi farklı farklı şehirlerde resmi kurumlarda çalışıyor. köyde kadastro çalışmalarının başladığını duyan erkek çocukları mernis adreslerini köy olarak değiştiriyorlar. kadastro tespiti sonucunda gerçekte mirasbırakanın şahsına ait olan yerler erkek çocukları kız kardeşlerine pay vermemek için tüm yerleri bir erkek kardeşlerinin adına yapıyorlar. daha sonra bu erkek kardeş diğer erkek kardeşi adına satış şeklinde adına geçiriyor. bu olaydan da kız kardeşlerinin yeni haberi oluyor.sorum şu bu olayda muris muvazaasından sözedilebilinir mi? zamanaşımı var mı? nasıl bir yol izlemem gerekiyor. teşekkürler

1. Kadastro tespiti sırasında miras bırakan sağ olsaydı ve taşınmazın adına değil bazı çocukları adına tescil gördüğünü bildiği halde itiraz etmemek suretiyle diğer çocuklardan mal kaçırdığı ileriye sürülebilir ve bu muris muvazaası olurdu.Muris muvazaası davası süreye tabi olmadığından , Sonraki kardeşler arasındaki temlikin de kötüniyete dayandığı iddiası ile muris muvazaasına dayalı dava açılabilirdi.

2. Kadastro tespitinde miras bırakan sağ olmadığına göre muris muvazaası yoluna gidilemez. Bunun dışında yolsuz tescil iddiasına dayanma imkanı vardır. Ancak Kadastro K.Madde 12/3'e göre kadastrodan önceki nedenlere dayalı olarak açılacak tapu iptali ve tescil davası kadastronun kesinleşmesinden itibaren 10 yıllık hak düşürücü süreye tabi olduğundan (hak düşürücü sürelerin uzaması veya kesilmesi söz konusu değildir), anılan hak düşürücü süre açılacak davaya engel teşkil etmektedir.Diye düşünüyorum.