Tahliye davası sürerken kiracının kiralananı terk etmesi

Değerli meslektaşlarım,

Kira alacaklarının tahsili ve tahliye talepli olarak başlattığımız icra takibine kiracının itiraz etmesi üzerine itirazın iptali ve tahliye talepli bir dava açtık. Takipten önceki bir dönemde müvekkilim kiracısından düzenleme tarihi, yeri, ödeme tarihi, lehtarı vs belli olmayan sadece borç miktarının ve borçlunun adı soyadı tcsi imzası bulunan adi yazılı senet niteliğinde bir bono almış. Biz de bu senet kambiyo senedi niteliğinde olmadığından kambiyo takibi yapmadık. Doğrudan temerrüt sebebiyle tahliye yoluna gittik. İtirazın iptali ve tahliye talepli davada da adi yazılı senet olarak düşündüğümüz bu belgeyi borç ikrarına delil olarak sunduk.

Mahkeme takipten önce alınan senedin öncelikle kambiyo takibine konu edilmesi gerektiğinden bahisle davanın reddine karar verdi. Bir yandan henüz karar verilmeden borçlunun mecuru terk ettiğini öğrendik. Ancak haliyle bir tahliye tutanağı düzenleme fırsatımız olmadı. Kira sözleşmesi de yazılı olarak yapılmamış bu arada. Şimdi bu durumda müvekkilimin yeni bir kiracı ile sözleşme yapması sağlıklı mıdır? Kaçan kiracı yarın öbür gün benim burada hala kiracı sıfatım devam ediyor diyebilir mi? Karşılaşabileceğim problemler neler olabilir?

Değerli görüşleriniz için şimdiden teşekkürler.

Meslektaşım daha önce forumda tartışılmış benzer bir konu var.isterseniz bir inceleyin
http://www.turkhukuksitesi.com/showthread.php?t=55310