|
Meslektaşların Soruları Hukukçu meslektaşların hukuki nitelikte sorularını birbirlerine yöneltecekleri mesleki yardımlaşma forumu. SADECE hukuk fakültesi mezunları ile hukuk profesyonellerinin (bilirkişi, icra müdürü vb.) yazışmasına açıktır. [Yeni Soru Sorun] |
25-05-2018, 13:47 | #1 |
|
Düzenleme Şeklinde taşınmaz vaadi ve arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesinde süre belirlenmemişse
Sayın Meslektaşlarım,
Taşınmaz vaadi ve arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesinde süre belirlenmemiş.18 Ağustos 2015 te imzalanmış sözleşmeye rağmen müteahhit tarafından hiçbir girişimde bulunulmamış müvekkilin sözleşmeyi feshetme hakkı var mıdır? İhtarname çekerken neye dayandıracağız.Süre belirlenmediğine göre arsa sahibi talep ettiği anda mütahhit işi başlatmassa borcunu yerine getirme konusunda temerrüde düşer mi? |
22-06-2018, 14:47 | #2 |
|
818 Sayılı Borçlar Kanunu'nun 358/I maddesinde “Müteahhit, işe zamanında başlamaz veya mukavele şartlarına muhalif olarak işi tehir eder yahut iş sahibinin kusuru olmaksızın vaki olan teehhür bütün tahminlere nazaran müteahhidin işi muayyen zamanda bitirmesine imkan vermeyecek derecede olursa, iş sahibi teslim için tayin edilen zamanı beklemeye mecbur olmaksızın akdi feshedebilir”; 6098 sayılı Türk Borçlar Kanunu’nun da 473. maddesinde de “Yüklenicinin işe zamanında başlamaması veya sözleşme hükümlerine aykırı olarak işi geciktirmesi ya da işsahibine yüklenemeyecek bir sebeple ortaya çıkan gecikme yüzünden bütün tahminlere göre yüklenicinin işi kararlaştırılan zamanda bitiremeyeceği açıkça anlaşılırsa, işsahibi teslim için belirlenen günü beklemek zorunda olmaksızın sözleşmeden dönebilir.”düzenlemesine yer verilmiştir.
Bu maddede ifa zamanından önce sözleşmeden dönme hakkı doğuran durumlar sayılmış; işe başlamada gecikme, iş görme faaliyetinin yavaş yürümesi ve ertelenmesi, kararlaştırılan tarihe kadar eserin tamamlanamayacağının anlaşılması hallerinde iş sahibinin sözleşmede kararlaştırılan teslim süresini beklemeden akdi feshedebileceği öngörülmüştür. İşe başlamada gecikilmesi ve bu gecikmenin iş sahibine isnadı mümkün nedenlerden ya da yüklenicinin iradesi dışında gerçekleşen ve öngörülmesi mümkün olmayan nedenlerden kaynaklanmaması halinde iş sahibi sözleşmede kararlaştırılan teslim süresini beklemeden akdi feshedebilir. |
Şu anda Bu Konuyu Okuyan Ziyaretçiler : 1 (0 Site Üyesi ve 1 konuk) | |
|
Benzer Konular | ||||
Konu | Konuyu Başlatan | Forum | Yanıt | Son Mesaj |
arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesinde müteahhidin sorumluluğu | avukat7575 | Meslektaşların Soruları | 4 | 16-01-2018 12:09 |
düzenleme şeklinde gayrimenkul satış vaadi ve kat karşılığı inşaat sözleşmesi | Av. Erdal ŞAHİN | Meslektaşların Soruları | 1 | 26-04-2013 15:51 |
Arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesinde imar değişikliği | hukukcu1985 | Meslektaşların Soruları | 0 | 23-07-2012 09:27 |
Arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesinde bedel | sisifos | Meslektaşların Soruları | 1 | 22-06-2010 11:26 |
kat karşılığı inşaat sözleşmesi ve noterde düzenleme şeklinde yapılmış taşınmaz devri | melis aksu | Meslektaşların Soruları | 7 | 28-01-2009 17:43 |
Türk Hukuk Sitesi (1997 - 2016) © Sitenin Tüm Hakları Saklıdır. Kurallar, yararlanma şartları, site sözleşmesi ve çekinceler için buraya tıklayınız. Site içeriği izinsiz başka site ya da medyalarda yayınlanamaz. Türk Hukuk Sitesi, ağır çalışma şartları içinde büyük bir mesleki mücadele veren ve en zor koşullar altında dahi "Adalet" savaşından yılmayan Türk Hukukçuları ile Hukukun üstünlüğü ilkesine inanan tüm Hukukseverlere adanmıştır. Sitemiz ticari kaygılardan uzak, ücretsiz bir sitedir ve her meslekten hukukçular tarafından hazırlanmakta ve yönetilmektedir. |