Ana Sayfa
Kavram Arama : THS Google   |   Forum İçi Arama  

Üye İsmi
Şifre

Meslektaşların Soruları Hukukçu meslektaşların hukuki nitelikte sorularını birbirlerine yöneltecekleri mesleki yardımlaşma forumu. SADECE hukuk fakültesi mezunları ile hukuk profesyonellerinin (bilirkişi, icra müdürü vb.) yazışmasına açıktır. [Yeni Soru Sorun]

Kira Bedelinin ÜFE Oranında Artırılması

Yanıt
Old 17-04-2021, 09:12   #1
Avukat2516

 
Varsayılan Kira Bedelinin ÜFE Oranında Artırılması

Merhaba, 2017 tarihli kira sözleşmesinde “ Kontrat bitiminde kiracı kira bedelini ÜFE oranında artırmayı kabul eder.” şeklinde bir madde yer almakta. Bu durumda artırma Yİ-ÜFE geçen yılın aynı ayına göre mi yoksa 12 aylık ortalamaya göre mi belirlenmeli? Son olarak 18 Ocak 2019 tarihinde resmi gazetede yayımlanan kanun değişikliği ile kira sözleşmesi yenilemesinde en fazla yapılabilecek zam oranı "TÜFE 12 aylık ortalama" olarak değiştirildi. Sözleşme uyarınca 2019 yılındaki artırımda bu oran mı göz önüne alınmalı? Yanıtlarınız için şimdiden teşekkürler.
Old 17-04-2021, 15:25   #2
Admin

 
Varsayılan

Sizin de belirttiğiniz gibi kanun artış oranını "tüketici fiyat endeksindeki oniki aylık ortalama" şeklinde sınırladığından artışlarınızın bunun üzerinden hesaplanması gerektiğini düşünüyorum.

Eğer sözleşmenizdeki madde daha net olsaydı ve o maddeye göre belirlenecek rakam da "tüketici fiyat endeksindeki oniki aylık ortalamalardan" düşük olsaydı, bu durumda sözleşmenizdeki maddeyi esas alabilirdiniz. Ancak "ÜFE oranında artış" muğlak bir ifade olduğundan bence onu hiç dikkate almadan, doğrudan "tüketici fiyat endeksindeki oniki aylık ortalamaya" göre hesaplama yapılması gerek.
Yanıt


Şu anda Bu Konuyu Okuyan Ziyaretçiler : 1 (0 Site Üyesi ve 1 konuk)
 
Konu Araçları Konu İçinde Arama
Konu İçinde Arama:

Detaylı Arama
Konuyu Değerlendirin
Konuyu Değerlendirin:

 
Forum Listesi

Benzer Konular
Konu Konuyu Başlatan Forum Yanıt Son Mesaj
Kira bedelinin Artırılması veya Tahliye yakubu38 Meslektaşların Soruları 1 19-06-2014 12:01
İpotek Bedelinin Artırılması FiNaZZi Meslektaşların Soruları 0 16-08-2012 11:40
ipotek bedelinin artırılması av.İzgi Meslektaşların Soruları 4 08-04-2012 14:46
Kira bedelinin TEFE-TÜFE olarak artırılması, icra takibi? GECE Meslektaşların Soruları 1 19-07-2011 11:11
İpotek Bedelinin Artırılması damista Meslektaşların Soruları 1 01-03-2008 23:49


THS Sunucusu bu sayfayı 0,03705311 saniyede 14 sorgu ile oluşturdu.

Türk Hukuk Sitesi (1997 - 2016) © Sitenin Tüm Hakları Saklıdır. Kurallar, yararlanma şartları, site sözleşmesi ve çekinceler için buraya tıklayınız. Site içeriği izinsiz başka site ya da medyalarda yayınlanamaz. Türk Hukuk Sitesi, ağır çalışma şartları içinde büyük bir mesleki mücadele veren ve en zor koşullar altında dahi "Adalet" savaşından yılmayan Türk Hukukçuları ile Hukukun üstünlüğü ilkesine inanan tüm Hukukseverlere adanmıştır. Sitemiz ticari kaygılardan uzak, ücretsiz bir sitedir ve her meslekten hukukçular tarafından hazırlanmakta ve yönetilmektedir.