İİK 121. Mad. Uyarınca alınan yetki belgesine dayalı ortaklığın giderilmesi hakkında

Meslektaşlarım merhaba, başlıktaki konu üzerinden tecrübelerinizden faydalanmak istiyorum;

Kısaca; Kambiyo senedine dayalı icra takibi sırasında haricen öğrendiğimiz üzere borçlunun eşi vefat ediyor ve eşi üzerinden birden fazla niteliği tarla ve arsa olan taşınmaz borçluya kalıyor. Ancak hiçbiri intikal yapılmamış taşınmazlar. Alacaklı olarak hepsinin tapu bilgilerini haricen öğrenerek haciz koydurduk.

Sormak istediğim şu; Bu taşınmazların satışı için araştırdığım kadarıyla İİK.121 Mad. Uyarınca Alınan Yetki Belgesine Dayalı Olarak Ortaklığın Giderilmesi davası açılması gerektiğini öğrendim. Bunun için de dava şartı arabuluculuk var. Ancak borçlunun elindeki mirasçılık belgesine göre arabulucuya tarafları eklesem de bunlar dışında taşınmazlar üzerinde mülkiyeti olanlar da varmış. Bunları nasıl öğreneceğimi ya da bunları da arabulucuya dahil etmem gerekip gerekmediğini veya bu sürecin nasıl ilerlediğini tecrübeli meslektaşlardan öğrenmek isterim.

Merhaba,

Arabuluculuk/Ortaklığın giderilmesi aşamasına geçmeden evvel İİK. 121. maddeye göre İcra Hukuk Mahkemesinden yetki almalısınız.

Bir kısım İcra Mahkemeleri intikal işlemi yapılmamış olmasından ötürü İİK. 121. maddeye göre yapılan talepleri reddetmektedir. Bu durumda öncelikle intikal için yetki talebinde bulunmanız gerekecektir.

Diyelim ki İİK.121. Maddeye göre yetki talep ettiniz ve bu talebiniz mahkemece kabul edildi. Bu durumda da icra müdürlüğü aracılığı ile ilgili tapu müdürlüğüne müzekkere yazılmasını talep ederek, "taşınmaz hissedarlarının kimlik bilgilerinin dosyanıza celbini" talep edebilirsiniz.

Gelen bilgilere göre arabuluculuk başvurusunu yapabiliriz diye düşünüyorum.

İyi çalışmalar.