Site Yönetim Kuruluna Dava Açan Kat Malikinin Taşınmazını Satması Halinde Davaya Devam Edecek Malik Hk.

Herkese merhaba. Müvekkil tarafından site yönetim kuruluna, siteyi zarara uğratmaları dolayısıyla tazminat davası açılmış olup dava derdesttir. Kat maliki olan müvekkil taşınmazını satmıştır. Bu durumda davaya, davayı ikame eden müvekkil mi yoksa yeni malik mi devam etmelidir? Şimdiden teşekkürler.

Noterden tazminat alacağını da temlik ederse devralan kişi davacının yerine geçerek davaya devam edebilir. Ancak uğranılan zarar eski malik döneminde olduğu için, yani zarar gören sıfatı eski malikte olduğu için, eski malikin de davaya devam etmesinde herhangi bir hukuka aykırılık yoktur.

Dava Konusunun Devri
HMK Madde 125
(2) Davanın açılmasından sonra, dava konusu davacı tarafından devredilecek olursa, devralmış olan kişi, görülmekte olan davada davacı yerine geçer ve dava kaldığı yerden itibaren devam eder. (Ek cümle:22/7/2020 7251/11 md.) Bu takdirde dava davacı aleyhine sonuçlanırsa, dava konusunu devreden ve devralan yargılama giderlerinden müteselsilen sorumlu olur.

Cevabınız için teşekkür ederim. Yalnız soruyu eksik sormuşum. Şöyle ki; dava eski yönetim kurulu üyelerine açıldı ve dava sonunda hükmedilecek miktarın da site zarara uğratıldığından siteye ödenmesini talep ettik. Bu durumda cevabınızda bir değişiklik olur mu acaba? Teşekkürler.