Tapu İptal ve Tescil Davası Harç Tamamlama

Sayın meslektaşlarım merhabalar, ehliyetsizlik nedeniyle tapu iptal ve tescil davası açmıştım. Dava değeri olarak tapuda yazan değer olan “245.000 TL”yi gösterdim. Ancak taşınmazın aynına ilişkin bir dava olduğundan fazlaya ilişkin haklarımızı saklı tutmadım ya da “şimdilik” gibi benzeri bir ifade de kullanmadım. İleride keşif yapılıp taşınmazın değeri tespit edildiğinde ıslah hakkımızı kullanmaya gerek kalmaksızın harç tamamlama ve dava değeri hususlarında bir sorun yaşar mıyım? Bu konudaki bilgi ve tecrübelerinizi paylaşırsanız çok sevinirim. Teşekkür ederim.

Merhabalar,
Muhakeme sırasında tesbit olunan değerin, dava dilekçesinde bildirilen değerden fazla olduğu anlaşılırsa, yalnız o celse için muhakemeye devam olunur, takip eden celseye kadar noksan değer üzerinden peşin karar ve ilam harcı tamamlanmadıkça davaya
devam olunmaz. (Harçlar Kanunu Madde 30)

Karar ve ilam harçlarının dörtte biri peşin, geri kalanı kararın tebliğinden itibaren bir ay içinde ödenir (Harçlar Kanunu 28. Madde)

Talebiniz tapu iptal ve tescil olduğundan dava açarken gösterdiğiniz değer harca esas değerdir. Bilirkişi raporu ile taşınmazın değeri belirlendiğinden eksik harcı tamamlamak(Binde 68,31/4000)için mahkeme size süre verecektir. Islaha gerek olmadığını düşünüyorum. Geriye kalan harcı da ödediğiniz harç miktarını düşerek hüküm altına alacaktır.