tüketici mahkemesi tapu iptali ve tescil olmadığı takdirde müvekkil tarafından ödenen ..... TL bedelin ödenme tarihinden itibaren işleyecek avans faiz

Merhaba Meslektaşlarım
tüketici Mahkemesinde görülmekte olan bir davamda gayri resmi satış vaadi sözleşmesine istinaden müvekkil bir evin %45 ,9 unu ödemiş tapu teslim tarihinde de geri kalanını ödemek üzere anlaşma yapmıştır. 4 yıl bekledikten sonra müteaahit firmanın teslim ile ilgili bir adımının olmaması nedeni ile 2020 yılında müteahhit firmaya arsa sahibine ve öğrenildiği üzere söz konusu evi satın alan 3. kişiye karşı tapu iptali ve tescili olmadığı takdirde olmadığı takdirde müvekkil tarafından ödenen ..... TL bedelin ödenme tarihinden itibaren işleyecek avans faiz ile ödenmesini talep ettik. Tedbir talebinde bulunduk talep reddedildi. Dava 3. şahsın kötü niyetini ispatlayamadığımız kanaati ile 2022 yılında evin rayiç bedelini hesaplayan rapora göre avans faiz üzerinden müvekkile ödenmesi yönünde karar verildi.İstinafa gittik çünkü 3, kişi söz konusu evin bulunduğu sitenin pimapencisiydi ve aynı siteden 3 ev daha almıştı. İstinaf şöyle bir karar verdi. (istinafa biz gitmeden 3. kişi evi hemen 4. kişiye satmış) usul yönünden bozuyorum davacıya seçimlik hakkını sormamışsın husumeti 4. kişiye yönlendirecek mi yoksa tazminat mı isteyecek. Bize de iki haftalık süre verdi. 3 hakim 4 avukat ve bir hocaya sorup tamamen çorba oldum ama sormaya devam ediyorum . Sorum şu: tazminat yönünden seçimlik hakkımızı kullanmamız halinde yeniden bilirkişi raporu istemem gerektiğini düşünüyorum çünkü geçen zaman içinde evin değeri 7 miLyon oldu müvekkile ödenecek miktar ise 2022 yılında 1 milyon olarak hesaplandı. Sizce nasıl bir istemde bulunmalıyım.