Yapı tatil tutanağı

Merhaba iyi günler,

Müvekkilim hakkında uygulanmış bir yapı tatil tutanağı mevcut. Dava açma süresi daha geçmedi. Bununla ilgili olarak bir de encümen kararı var. Encümen kararında ruhsatlandırılmadığı ya da yıkılmadığı takdirde belediyece yıkılmasına ve bir de para cezasına yer verilmiştir.

1) Yapı tatil tutanağı ile encümen kararının iptali aynı anda talep edilebilir mi ?

2) İdareye başvuru zorunluluğu bulunmakta mıdır ?

Şimdiden çok teşekkür eder, iyi çalışmalar dilerim.

Meslektaşım merhabalar;

1- Aslında yapı tatil zaptının iptali için de ayrı bir dava açabilirsiniz. Ancak ben genelde; encümen kararının iptali talepli dava açıyor, içerisinde bir başlıkta yapı tatil zaptındaki hukuka aykırılıkları da belirtiyorum. Ancak istem sonucunda; sadece encümen kararının iptalini talep ediyorum. Bu şekilde bugüne değin hiçbir sorun yaşamadım.

Lakin yapı tatil zaptına müstakil bir dava açılmasının da faydaları mutlak olacaktır; özellikle yapı tatil zaptı da incelenecektir. Fakat maddi yükümlülükleri ve karşı yan vekalet ücreti de müvekkile anlatılmalı.

İstem sonucunuzda; yapı tatil zaptı ve encümen kararının iptali derseniz, mahkeme muhtemelen dilekçe ret vererek, biri için ayrı dava açmanızı isteyecektir. diye düşünüyorum.

2- İdareye başvuru zorunluluğu yok meslektaşım.