Irtifak Hakkinin Kaldirilmasi

Merhaba kolay gelsin, karşı taraf müvekkilin ve diğer komşularının taşınmazı aleyhine kendi taşınmazı lehine irtifak hakkı tesis edilmesi için almak amacıyla arabulucuya başvurmuş. Müvekkil 59 yaşında, köyde oturuyor ve okuma yazması yok. Arabuluculuk sürecinde karşı taraf müvekkile senin tarlandan hiçbir şekilde yol açmayacağız diyerek imzasını almış. Arabuluculuk sürecinde de arabulucu tarafından imzaların tamamlanması için evraklar başvurucu olan karşı tarafa teslim edilmiş ve imza süreci bu şekilde tamamlanmış. Müvekkile herhangi bir bedel de ödenmemiş. Ayrıca müvekkilin taşınmazı yaklaşık 500,00 m2 ve 116 m2 irtifak hakkı tesisi mevcut. Arabuluculuk tutanağının iptaliyle irtifak hakkının kaldırılması için dava açmayı düşünüyoruz. Ancak irtifak hakkının bedelsiz bir şekilde terkinini isteyebilir miyiz ? Yaptığım araştırmalar sonucunda İrtifak hakkının terkini davasının nispi harca tabi olduğunu gördük, harca esas değeri nasıl belirleyeceğiz, keşif sonrasında tamamlanabilir mi ? Şimdiden teşekkürler.

Merhabalar meslektaşım;

İrtifak hakkının terkini davası açmadım ancak irtifak hakkı için açmış olduğumuz davalarda sonradan harcı tamamlıyorduk, sizin durumunuzda da sonradan tamamlanabilir diye düşünüyorum. Ben olsam; öncelikle irtifak hakkı tanınması da bedelsiz yapıldığından bedelsiz olarak terkinine, mümkün olmaması halinde şimdlik 100 tl üzerinden ileride harç tamamlanmak üzere terkinine vb benzeri şekilde talepte bulunurdum. Ancak mahkeme her halükarda harcı tamamlatacaktır. En nihayetinde ayni hak ve ayni haklarda mahkeme harcı tamamlatıyor.