Kat Karşiliği İnşaat Sözleşmelerinde Arsa Sahibinin Hakları Nasıl Korunur

Kat karşılığı inşaat sözleşmesinde yükleniciye ait arsa payının, yükleniciye devri esnasında yüklenici İstanbul usulu veya Ankara usulu sistemini kabul etmiyorsa ,arsa sahibi haklarını nasıl sağlama alabilir?

Merhabalar,

Yani yüklenici bu iki yöntemi de kabul etmiyor ve kendi payının tamamını inşaat bitmeden peşinen mi almak istiyor?

Anladığım kadarıyla yüklenici taşınmazları projeden satıp elde ettiği sermaye ile inşaatı bitirmek istiyor. Ancak ben böyle bir uygulamayı fazla riskli ve gereksiz buluyorum açıkçası. Çünkü işler kötü gidip iflas durumları olduğunda geride büyük bir problemler yumağı kalıyor.

Arsa sahibinin mülkiyet haklarının güvenliği için bu iki yöntemin haricinde, farklı bir yüklenici ile görüşmekten başka bir yöntem fikrim yok maalesef. Fikri olanlar paylaşırsa çok seviniriz.

Saygılarımla,

Ankara usulü kabul etmeyen yüklenici duydum da, İstanbul usulünü de kabul etmeyeni duymadım.

Arsa sahiplerini korumanın yolu, başka yüklenici seçmek olmalı bence.