Birden Fazla Kiraya Veren Olması Halinde Anahtar Teslimi - Tahliye

Merhabalar,

kiracı olarak bulunduğumuz taşınmazda birden fazla malik var. Bu maliklerden bir kısmı yurtdışında yaşıyor ve adreslerini bilmiyoruz.

Anahtarı notere teslim etmek istiyoruz ancak bu durumda evrakı nasıl tebliğ ettireceğim konusunda sıkıntı yaşıyorum.

Anahtarın notere tebliğ edildiğine dair ihtarnamenin tebliğ tarihine kadar kira borcundan sorumlu olmamız sebebi ile yurtdışında yaşamayan tek malike bu ihtarnameyi göndermemiz yeterli mi ? yoksa tüm maliklere ihtarname göndermemiz gerekir mi ?

Yardımlarınız için teşekkür ederim

Meslektaşım merhabalar;

Bence gereğinden fazla dert ediyorsunuz, bence maliklerden birine yapılan teslim yeterlidir, diğerlerine de bildirimde bulunulacağını eklersiniz teslim tutanağına.

İlla içimiz rahat etsin diyorsanız; vekalet göndersinler buradaki malike yada varsa bir vekilleri ona teslim edersiniz. Öteki türlü ihtar çok masraflı olur.

Alıntı: Yazan Av. Musa TAÇYILDIZ Meslektaşım merhabalar; Bence gereğinden fazla dert ediyorsunuz, bence maliklerden birine yapılan teslim yeterlidir, diğerlerine de bildirimde bulunulacağını eklersiniz teslim tutanağına. İlla içimiz rahat etsin diyorsanız; vekalet göndersinler buradaki malike yada varsa bir vekilleri ona teslim edersiniz. Öteki türlü ihtar çok masraflı olur.

Meslektaşım aslında sorun maliklerin anahtarı teslim almak istememesi o sebeple anahtarı notere teslim edeceğiz. Ancak şu aşamada yapabileceğimiz tek şey anahtar teslimi için Türkiye de yaşayan maliki göstermek gibi duruyor.

Yanıtınız için teşekkür ederim

Alıntı: Yazan Ceymisdin Meslektaşım aslında sorun maliklerin anahtarı teslim almak istememesi o sebeple anahtarı notere teslim edeceğiz. Ancak şu aşamada yapabileceğimiz tek şey anahtar teslimi için Türkiye de yaşayan maliki göstermek gibi duruyor. Yanıtınız için teşekkür ederim

Mahkemeden tevdi mahalli tayini de talep edebilirsiniz meslektaşım.

Maliklerden ziyade kiralayanın kim olduğu önemli aslında. Kira sözleşmesinin tarafı "kiralayan"dır, malik değil. Dolayısıyla kira sözleşmesini kiminle yaptıysanız anahtarı da ona teslim etmeniz gerekir.

Sözleşme varsa kiralayan olarak imzalayan kişiye anahtar teslimi yapmanız gerekir. Yazılı sözleşme yoksa, sözlü akit varsa, kira ödediğiniz kişi kiralayandır ona anahtarı teslim etmelisiniz.

Maliklerin hepsi kiralayansa Sn Av. Musa TAÇYILDIZ'ın belirttiği gibi tevdi mahalline anahtarı bırakabilirsiniz.