Menfi Tespit Davasi Ve Ihalenin Feshi

Müvekkil takibe itiraz süresini kaçırmış ve takip kesinleşmiş. Takipte bir yerin satışı isteniyor. Menfi tespit davası açtık. Ancak malum uzun sürecek.

Biz bu sürede taşınmazın tescilini engellemek için ihalenin feshi açsak. Ve bu sürede menfi tespit davası lehimize sonuçlansa ayrıca bu hususu ihalenin feshinde ileri sürebilir miyiz ?

Veya menfi tespitin kabulü durumda takibin temeli olmadığı için tescil yapılsa bile tapu iptal ve tescil davası açabilir miyiz ?

Veya bu konuda verebileceğiniz başka bir tavsiye var mı ? Taşınmazın satışını durdurmamız lazım. Mahkeme tedbir talebini yalnızca alacaklıya paranın ödenmemesi yönünden verdi.

yardımlarınız için teşekkürler

Merhabalar meslektaşım;

%115 teminat yatırırsanız; takibin durmasına da karar verebilir. Bunu deneyebilirsiniz.

Onun dışında; takibin iptal ve taliki davası açabilirsiniz. Bu davada taraf ehliye ve takip talebi ile ödeme emrinin uyumsuz olduğunu belirtin, başkaca sebepler de bulabilirsiniz. Açacağınız bu dava sonuçlanmadan satış yapılamaz.

Kıymet takdirine itiraz da uzatmak için bir başka yol.

İhalenin feshi sıkıntılı, malum para cezası, son çare olması ve tescilden sonra geri dönüş yok.

Bu linki de inceleyin

https://www.turkhukuksitesi.com/showthread.php?t=66989