Kira Sözleşmesinde üçüncü Kişinin ödediği Depozitonun Iadesi - Geçersiz Kefalet Sözleşmesi

Merhaba, müvekkil bir taşınmaz kira sözleşmesine kefil sıfatıyla imza atıyor. Ancak sözleşmede kefalet tarihi ve limiti yer almamakta ve şekil şartları sağlanmamakta. Kanaatimce kefalet sözleşmesi geçersiz. Ancak müvekkil kira sözleşmesi kapsamında 100.000 tl nakit ve 200.000 tl teminat mektubunu kiraya verene depozito olarak kendisi veriyor. Ayrıca kiracı ve kiraya veren kira sözleşmesini feshediyor. Kiraya veren şu an kiracı ile yaşadığı bir kısım hususlar sebebiyle teminat mektubunu bozdurmakla tehdit ediyor. Müvekkil yönünden depozitoyu geri almak noktasında nasıl bir hukuki yol izleyeceğime ilişkin kararsız kaldım. Kefalet ve depozitoyu farklı değerlendirmek gerekiyor kanaatindeyim. Bu durumda müvekkil üçüncü kişi olarak depozito veriyor. Bunun iadesi için nasıl bir yol izlemek gerekir ? Şimdiden*teşekkürler. Saygılarımla

Meslektaşım merhabalar;

1- Kefaletin türü, süresi ve miktarı el yazısı ile yazılmalı, aksi halde kefalet geçersiz.

2- Evet kefalet ile depozitoyu ayrı değerlendirmek lazım. Depozito konusunda sözleşmedeki hükümleri iyi irdelemek gerek. Depozitonun iade etmeme konusunda; kiraya veren haklı ise, siz kiracıdan bunu talep edebilirsiniz.