tapu iptali davası istinafı için değer sınırı mı var ?

Merhaba,
tarafımıza açılan tapu iptali davasını kaybettik. istinafa başvurdum. istinafta duruşma bile açmadan; kesinlik sınırının altında kaldığı için 6100 s.lı HMK 341 (2) ve 352 md. gereğince reddedildi başvurum.
Önceden tapu iptali davaları herhalukarda temyiz ediliyordu.
Şimdi değişti mi işler ?

Tapu iptal davalarında müddeabih iptali istenilen tapunun (taşınmaz) değeri üzerinden belirlenir. Taşınmazın değeri 3.000 TL'nin altında ise karar doğrudur. Bunun nasıl belirlendiği harcın hangi miktar üzerinden yatırıldığı hususları açık olmadığından karar doğru ya da yanlış diyemeyiz.

dava konusu olan kısım bilirkişi raporunda 3binlik sınırın altında çıktı. biz harcı 5binden yatırdık.
çaplı taşınmaza tecavüz olduğu için davanın kabul edileceğine hiç ihtimal vermemiştim.
yapabileceğim bir şey var mı peki ?

Siz davalıysanız neden harç yatırıyorsunuz? İstinaf harcından bahsediyor olmalısınız.
Çaplı taşınmaza tecavüzlü bulunan kısmın değeri dikkate alındı sanıyorum. Taşkın inşaat nedeniyle tapu iptali ve tescil davası gibi geldi ama tahminle yol alıyoruz.
Ayrıca eskiden de taşınmazla ilgili davalar kesinlik sınırından etkilenebiliyordu. Yani taşınmaz davaları kesinlikle temyiz edilebilir diye bir kural yoktu.
İstinaf öncesi temyizin reddi kararının temyizi yapılarak kesin verilen kararlar da temyize gönderilebiliyordu. Bugünkü durumda böyle yapıp red kararını temyiz etseniz bu sefer de 40.000 liralık sınıra takılabilirsiniz.
Kararın gerçekten hukuka aykırı olduğunu düşünüyorsanız kanun yararına bozma prosedürünü zorlayabilirsiniz ama onun da taraflar bakımından bir etkisi yok.

Belirsiz alacak olması durumunda nasıl olacak peki?