|
Meslektaşların Soruları Hukukçu meslektaşların hukuki nitelikte sorularını birbirlerine yöneltecekleri mesleki yardımlaşma forumu. SADECE hukuk fakültesi mezunları ile hukuk profesyonellerinin (bilirkişi, icra müdürü vb.) yazışmasına açıktır. [Yeni Soru Sorun] |
10-12-2016, 12:18 | #1 |
|
Arsa Karşılığı İnşaat Sözleşmesinin Uyarlanması
Sayın meslektaşlarım merhabalar,
7 tane arsa sahibi farklı yıllarda müteahhit firma ile kat karşılığı inşaat sözleşmesi imzalamışlar. Bir arsa sahibi 2012'de % 32 oran ile imzalıyor. başka bir arsa sahibi ise 2016'da % 42 oran ile imzalıyor. Bunun üzerine 2012'de imza atan arsa sahibi müteahhit firmaya kendisinin oranının düşük olduğu ve aradan uzun süre geçmesine rağmen inşaat firmasının işe başlamayarak arsanın değerlenmesini beklemesinden ötürü vekaletname vermemektedir. (Arsa sahibinin zararı yaklaşık 800.000TL civarıdır.) Ayrıca 2015 yılında ek sözleşme yapılarak 2012 yılında imzaladıkları sözleşmeye süre sınırı getirilmiştir. Arsa sahibi ile müteahhit firma arasında yapılan sözleşmeye göre ‘vekaletname verilmeyen her ay için 150.000TL müteahhit firmaya cezai şart ödenecektir.’ Şeklinde bir madde var. Buna istisnaen müteahhit firma, arsa sahibine vekalet vermesi için ihtarname göndermiştir. Arsa sahibinin bu durumda uyarlama davası mı açması gerekmektedir ? Kat karşılığı inşaat sözleşmelerinin kanunda düzenlenmemiş olması ve bu boşluğu kullanan müteahhit firmanın arsanın değerlenmesini sağlamak amacıyla 4 yıl boyunca hukuki olarak zayıf arsa sahibini oyalaması ‘öngörülemeyen hal’ kapsamında değerlendirilebilir mi ? Bu dava veya başka bir dava açıldıktan sonra müteahhit firmaya vekaletname verilmeli midir ? Vekalet verilmesi gerekiyorsa dava ve diğer haklarımızın saklı kaldığına dair ihtirazı kayıt düşülmeli midir? Cevap veren tüm meslektaşlarıma şimdiden teşekkür ederim. Saygılar. |
Şu anda Bu Konuyu Okuyan Ziyaretçiler : 1 (0 Site Üyesi ve 1 konuk) | |
|
Benzer Konular | ||||
Konu | Konuyu Başlatan | Forum | Yanıt | Son Mesaj |
Arsa Payı Karşılığı İnşaat Sözleşmesi - Fesih | gecelerin_yargıcı | Meslektaşların Soruları | 2 | 29-09-2015 19:27 |
Arsa Payı Karşılığı İnşaat Sözleşmesi | Av. Reşat Özbek | Meslektaşların Soruları | 3 | 17-11-2011 16:44 |
Kat Karşılığı İnşaat Sözleşmesinin Feshi | AVUKATATAŞ | Meslektaşların Soruları | 10 | 13-11-2010 15:40 |
Kat Karşılığı İnşaat Sözleşmesinin Yorumlanması | orhan6591 | Meslektaşların Soruları | 2 | 29-04-2009 22:55 |
Arsa Payı Karşılığı İnşaat Sözleşmesi | oceans17 | Meslektaşların Soruları | 4 | 01-04-2009 08:30 |
Türk Hukuk Sitesi (1997 - 2016) © Sitenin Tüm Hakları Saklıdır. Kurallar, yararlanma şartları, site sözleşmesi ve çekinceler için buraya tıklayınız. Site içeriği izinsiz başka site ya da medyalarda yayınlanamaz. Türk Hukuk Sitesi, ağır çalışma şartları içinde büyük bir mesleki mücadele veren ve en zor koşullar altında dahi "Adalet" savaşından yılmayan Türk Hukukçuları ile Hukukun üstünlüğü ilkesine inanan tüm Hukukseverlere adanmıştır. Sitemiz ticari kaygılardan uzak, ücretsiz bir sitedir ve her meslekten hukukçular tarafından hazırlanmakta ve yönetilmektedir. |