|
Meslektaşların Soruları Hukukçu meslektaşların hukuki nitelikte sorularını birbirlerine yöneltecekleri mesleki yardımlaşma forumu. SADECE hukuk fakültesi mezunları ile hukuk profesyonellerinin (bilirkişi, icra müdürü vb.) yazışmasına açıktır. [Yeni Soru Sorun] |
17-08-2015, 15:30 | #1 |
|
kiracının kim olduğunun ve husumetin kime yöneltileceğinin tespiti
Sayın Meslektaşlarım, sorum şu;
Müvekkilimin kirada bir işyeri var. Kiracı kira borcunu ödemiyor, müvekkilim de onu çıkarmak istiyor. Müvekkilim ile kiracı arasında yazılı kira sözleşmesi var. Müvekkil daha önceden kendi başına kiralanan taşınmazların ilamsız tahliyesi talepli icra takibi yapmış ancak takibe kiracı itiraz etmiş. İtirazda gerekçe şu, borçlu kiracının kendisi olmadığını iddia ediyor, kiracının oğlu olduğunu kendisini vekaleten kira sözleşmesini imzaladığını ve sözleşmede oğlunun adının geçtiğini iddia ediyor. Müvekkilden sözleşmeyi istedim, sözleşmede kiracı kısmında gerçekten borçlunun oğlunun adı yazıyor, altında da borçlunun oğlu adına vekaleten diye belirtilerek imzası var. Ancak müvekkilin dediğine göre kiraları sürekli borçlu gözüken adam ödüyor, bütün işlemleri o yapıyor, işyerinde kiracı gözüken oğlu durmuyor bile, sürekli eşi dostu akrabası duruyor diyor. Böyle bir durumda itirazın iptali sonuçsuz kalır mı? Borçlunun, oğlu ile arasında bir vekalet ilişkisi olmaması durumu değiştirir mi? Borçlu sadece böyle bir borcum yoktur deseydi itirazın kaldırılması yoluna gidilebilir miydi? Esas mesele de burada kiracı sıfatı müvekkilin doğrudan muhatap olduğu borçluda mıdır yoksa sözleşmede adı geçen oğlunda mı?Yazılı sözleşmeye bakar isek kiracı, kendisine takip yapılan adamın oğlu gibi duruyor ama işyerini adamın kiralaması, kirayı kendisinin ödemesi ve işyerinde oğlunun hiç bulunmaması durumu değiştirir mi? |
18-08-2015, 04:46 | #2 | |||||||||||||||||||
|
Anlamak için
Sayın meslektaşım, 1.Sözleşmeye vekalet eklenmiş mi? Vekaleti incelediniz mi, kapsamı? 2.İşyeri kaydı kimin adına? 3.Elektrik, su, doğalgaz vb. abonelikleri ? Mola... |
18-08-2015, 13:03 | #3 | |||||||||||||||||||||||
|
Sözleşmeye vekalet eklenmemiş, vergi levhası yok, elektrik aboneliği var ama kimin üzerine öğrenemedik. |
18-08-2015, 14:49 | #4 |
|
Sayın meslektaşım,
Açıklamalarınız için çok teşekkür ederim. Önce bir ihtarname keşide etmeyi düşünür müsünüz... 1.Kiralananın adresine - oğul adına 2.Oğulun Mernis adresine... Saygılar |
18-08-2015, 14:57 | #5 | |||||||||||||||||||||||
|
ilginiz için teşekkür ederim. Aslında burada işyerinin tahliyesi için bir sıkıntı yaşamayız, bir çok yol var bunun için, müvekkilin sıkıntısı birikmiş ve fazlaca da bir tutar olan kira alacağını alamamak. Çünkü sözleşmeyi yaptığı adamdan tahsil etme şansı var ama oğlundan tahsil etme şansı yok. Yani biz gideriz, oğlu adına icra takibi yapıp, taşınmazın tahliyesini ve kira bedelinin ödenmesini isteriz ama bu durumda tahliye etsek de alacağımızı alamama ihtimalimiz yüksek. Müvekkilim muhatap aldığı adamı elinden kaçırmak istemiyor. Mesele bu. İhtarname de bir yol tabii ki. Artık bir yolu deneyeceğiz. Saygılar. |
Şu anda Bu Konuyu Okuyan Ziyaretçiler : 1 (0 Site Üyesi ve 1 konuk) | |
|
Benzer Konular | ||||
Konu | Konuyu Başlatan | Forum | Yanıt | Son Mesaj |
Senet Üzerindeki İmzanın Kime Ait Olduğunun Belirlenememesi - Yargıtay Kararı | AV.TAMEL | Meslektaşların Soruları | 1 | 09-06-2015 22:16 |
Husumetin tespiti | kerimo | Meslektaşların Soruları | 1 | 07-12-2013 13:44 |
İşçi alacağı davası ve husumetin kime yöneltileceği | uugur | Meslektaşların Soruları | 7 | 07-04-2013 20:37 |
İmza itirazında imzanın kime ait olduğunun belirlenememesi | Av. Güll | Meslektaşların Soruları | 5 | 21-01-2012 12:12 |
bakmakla yükümlü olduğunun tespiti | ararat-heja | Meslektaşların Soruları | 1 | 04-03-2010 22:38 |
Türk Hukuk Sitesi (1997 - 2016) © Sitenin Tüm Hakları Saklıdır. Kurallar, yararlanma şartları, site sözleşmesi ve çekinceler için buraya tıklayınız. Site içeriği izinsiz başka site ya da medyalarda yayınlanamaz. Türk Hukuk Sitesi, ağır çalışma şartları içinde büyük bir mesleki mücadele veren ve en zor koşullar altında dahi "Adalet" savaşından yılmayan Türk Hukukçuları ile Hukukun üstünlüğü ilkesine inanan tüm Hukukseverlere adanmıştır. Sitemiz ticari kaygılardan uzak, ücretsiz bir sitedir ve her meslekten hukukçular tarafından hazırlanmakta ve yönetilmektedir. |