|
Meslektaşların Soruları Hukukçu meslektaşların hukuki nitelikte sorularını birbirlerine yöneltecekleri mesleki yardımlaşma forumu. SADECE hukuk fakültesi mezunları ile hukuk profesyonellerinin (bilirkişi, icra müdürü vb.) yazışmasına açıktır. [Yeni Soru Sorun] |
08-04-2008, 15:50 | #1 |
|
Ortaklığın Giderilmesi-Aynen Taksim ve Satış Talebi
İyi günler değerli meslektaşlarım;davacı dava konusu taşınmazın aynen olmadığı taktirde satış yolu ile taksimini talep ediyor.Davalılar duruşmaya gelmiyorlar.Mahallinde keşif yapılıyor.Alınan fen bilirkişisi raporuna göre taşınmazın aynen taksimi mümkün ve bu konuda bir taksim projesi düzenleniyor.Daha sonra davacı aynen taksim talebinden vaz geçerek ortaklığın satış yolu ile giderilmesini talep ediyor.Davalıların aynen taksim talepleri yine yok.Bu durumda fen bilirkişisi raporuna rağmen taleple bağlılık ilkesi gereğince ortaklığın satış yolu ile giderilmesine mi karar verilmesi gerekir?Cevap verecek olan arkadaşlara şimdiden çok teşekkür ediyorum.Saygılarımla.
|
08-04-2008, 17:56 | #2 |
|
Aynen taksime karar verilmek zorunda
Değerli meslektaşım. Eğer davacı, bırakın davanın başında böyle mütelahik bir talepte bulunmayı sadece satış yoluyla ortaklığın giderilmesini talep etse dahi hakim bununla bağlı değildir; eğer rapor aynen taksim yönünde ise davacının talebini değiştirmesi de bir şey ifade etmez. Bu konuda bir de Yargıtay kararı da özü itibariyle şöyledir: Taraflar aynen taksim değil satış isteseler dahi mahkeme aynen taksim konusunda araştırma yapmak zorundadır...(YHGK. 24/05/2000 - 6-904/920)
|
08-04-2008, 18:11 | #3 |
|
Davacının talebini daraltması ve talebini satışa hasretmesi mümkündür.
Ortada diğer mirasçılar tarafından ileriye sürülen aynen taksim talebi de bulunmadığından, hakimin res'en aynen taksime karar vermesi imkanının bulunmadığını, bu durumda satışa dayalı davanın ret edilmesi gerektiğini düşünüyorum. Not: Aynen taksimin varlığının kabulü için bilirkişinin rapor düzenlemesi yeterli olmayıp , ayrıca imar durumu itibariyle taksimin mümkün olduğunun belediyeden araştırılması gerekir. Saygılarımla. |
26-03-2012, 13:25 | #4 |
|
Sayın meslektaşlar,
Benimde bu konuda bir sorum olacak; tek bir parsel üzerinde 3 inşaat yapılması planlanıyor ve ilk 2 inşaat yapılıyor ancak diğer inşaat yapılmıyor. tapuda inşaat yapılmış gibi gözüküyor. Yani kat mülkiyeti ve kat irtifakı var. biz taşınmazın satış yolu ile ortaklığın giderilmesini talep ettik ancak tapuda kat mülkiyeti var göründüğünden hakim yanaşmıyor, ortaklar ile ise anlaşmak mümkün değil işin içinden çıkamıyorum yol gösterirseniz sevinirim. Şimdiden teşekkürler. |
09-05-2012, 11:25 | #5 |
|
T.C.
YARGITAY HUKUK GENEL KURULU E. 1998/6–843 K. 1998/890 T. 9.12.1998 "Davada sulh vaki olmadığı sürece bir kısım taşınmazların bazı paydaşlara diğerlerinin diğer paydaşlara verilmesi şeklinde re’sen taksime gitmek mümkün değildir. Taksimde her bir taşınmazın pay ve paydaş durumuna arazinin verim niteliğine göre taksimin mümkün olup olmadığının bilirkişi aracılığıyla saptanması gerekir. " |
Şu anda Bu Konuyu Okuyan Ziyaretçiler : 1 (0 Site Üyesi ve 1 konuk) | |
|
Benzer Konular | ||||
Konu | Konuyu Başlatan | Forum | Yanıt | Son Mesaj |
Ortaklığın giderilmesi davasında satış süreci | Koray Ö. | Meslektaşların Soruları | 4 | 11-02-2015 23:58 |
ortaklığın giderilmesi davası ve taksim sözleşmesi | av.ersen | Meslektaşların Soruları | 3 | 26-04-2009 12:52 |
ortaklığın giderilmesi | Mine Çiftçi | Meslektaşların Soruları | 2 | 29-04-2008 19:21 |
ortaklığın giderilmesi satış aşamasında hisse devri | oz_zy35 | Meslektaşların Soruları | 1 | 08-01-2008 17:56 |
ortaklığın giderilmesi | mkaraca | Meslektaşların Soruları | 2 | 12-11-2007 13:36 |
Türk Hukuk Sitesi (1997 - 2016) © Sitenin Tüm Hakları Saklıdır. Kurallar, yararlanma şartları, site sözleşmesi ve çekinceler için buraya tıklayınız. Site içeriği izinsiz başka site ya da medyalarda yayınlanamaz. Türk Hukuk Sitesi, ağır çalışma şartları içinde büyük bir mesleki mücadele veren ve en zor koşullar altında dahi "Adalet" savaşından yılmayan Türk Hukukçuları ile Hukukun üstünlüğü ilkesine inanan tüm Hukukseverlere adanmıştır. Sitemiz ticari kaygılardan uzak, ücretsiz bir sitedir ve her meslekten hukukçular tarafından hazırlanmakta ve yönetilmektedir. |