Vakıf Şerhi

Merhaba;
1- Müvekkilin de hissesinin bulunduğu bir arsa var.
2- Bu arsa üzerinde 3 hissedarın hissesi üzerinde vakıf şerhi mevcut.
3- Bu 3 hissedar için gaiplik kararı verilmiş. Gaiplik kararı verilen bu hissedarların ise mirasçıları yok.
4- Duyumlarımıza göre vakıf şerhe dayanarak bu hisselerin kendi üzerine tescili için dava açmış durumda.
5- Müvekkil, gaiplik kararı verilen bu 3 hissedarın hisselerini satın almak istiyor.
Sorularım ise şunlar:
1- Vakıf (nasıl bir vakıf olduğunu şu aşamada bilmiyoruz) şerhe dayanarak üzerine tescil isteyebilir mi?
2- Vakfın açtığı bu davaya müvekkilin dahil olma durumu söz konusu mudur, evet ise nasıl?
3- Gaiplik kararı verilen hissedarların hisselerini müvekkilin satın alma yada öncelikli satın alma durumu nedir?

Bu konular ile ilgili paylaşımda bulunacak meslektaşlara teşekkür ederim.

Merhaba,

taşınmaz üzerinde vakıf şerhi olduğunu ve vakfın kendi adına tescil için dava açtığını söylediğinize göre bu şerh İstanbul Vakıflar Bölge Müdürlüğü şerhidir.

Malikler gaip ise ve taşınmazda vakıf şerhi söz konusu ise taşınmazın vakfına dönmesi için dava açılıyor.

Vakıflar Kanununu incelerseniz bu davanın hukuki mesnedini göreceksiniz.

Bu nedenle müvekkilinizin bu aşamada satın alamacağını, kaldı ki vakıf mallarının da satışının yasa gereği mümkün olmadığını(takas işlemi ile veya işgalli olup hissedar olunan bazı taşınmazlardaki özel durumlarda satış yapılabiliyor) değerlendirdiğimizde satın alamayacağı kanaatindeyim.

müvekkilinizin de hissedar olduğunu söylemişsiniz, dikkatimden kaçmış.

taşınmaz hisseli ise ve müvekkilinizde malik ise şerh vakıflar genel müdürlüğüne mi aittir, tapudan öğrenmeniz mümkündür.

Böylece vakıflar bölge müdürlüğü ile görüşüp durumu buna göre değerlendirebilirsiniz.