Mal paylaşımı

Merhaba,

eşimle 3 yıldır ayrı yaşıyoruz ancak henüz boşanmadık açılmış bir davamız yok. tapusu benim üzerimde olan bir taşınmaz var. evlenmeden kredi ile alındı. evlendikten sonra da kredilerin kalanını ödedik.

Boşanırken bunun paylaşımı nasıl olacak ? Tapuda 1/2 paylaşabilir miyiz ? yada boşanmadan sonra mal paylaşımı için dava açıldığında ev satılara parası mı paylaştırılacak ?

ben ev bende kalsın istiyorum o zaman evin bedelinin yarısını ona mı vermem lazım ? yada ikimiz de evin ederi kadar birbirimize para veremezsek ev satılacak mı ?

Sn.Katılımcı,

1-Evlenmeden önce sizin adınıza alınan taşınmaz için evlenme tarihine kadar olan tüm ödemeler kişisel malınızdır. Eşiniz ancak evlenme tarihinden sonra ödenen kredilerin yarı oranına göre katılma alacağı talep edebilir.

2- Anlaşmanız halinde elbette tapuda dilediğiniz oranda devir yapabilirsiniz. Fakat dava konusu yapılması halinde eşiniz sadece sizden para ödenmesini talep edebilir. Tapu hissesi talep etme hakkı yoktur. Fakat siz dava sonunda belirlenen borcunuzu karşılayacak şekilde hisse devri yapılmasını mahkemeden isteyebilirsiniz.

3- Mal rejimi tasfiye davasında eşinizin güncel alacağına karar verildiğinde bu borcu ödemeniz gerekir Ödenmediği takdirde karar tarihinden itibaren yasal faizi ile eşiniz icra takibi yapabilir ve ( teminat göstermediğiniz ve icranın geri bıraktırılması kararı almadığınız takdirde)taşınmazın haczini ve satışını isteyebilir.

4- Evlenme öncesi ödemelerinizin kişisel mal olduğunu ve eşinizin alacak hesabına dahil olmadığını taşınmazın yarısı değil evlilik içinde yapılan ödemenin oranının yarısının bilirkişi tarafından hesaplanacağını yeniden hatırlatıyoruz.

Her aşamada bir avukattan hukuki destek almanızı öneriyoruz.

Peki mal paylaşımında evi sattırıp parasını bölüşebilir miyiz ?

Sn.Katılımcı,

Siz ve eşiniz isterseniz / anlaşarak taşınmazı satabilir ve parasını paylaşabilirsiniz.

Fakat mal rejimi tasfiye alacağı davasında mahkeme taşınmaz satışına karar veremez. Sadece alacağa karar verebilir.