Boşanma Protokolü Ile Devri Kararlaştirilan Evin Satiş Değil De Bağişi

Merhabalar. Anlaşmalı boşanma davası sonucu karar kesinleşti. Müvekkil, protokol ve hüküm gereği, taşınmaz devri yapacak fakat tapu masrafları karşı yanca karşılanacak.

Masrafları karşılayacak olan karşı taraf, tapu masrafları bağış halinde satıştan daha düşük oluyor, devri bağış olarak yapabilir misiniz diye rica etti. Fakat benim araştırmama göre bağıştaki vergi, satıştan daha yüksek çıkıyor.

Hangi halde daha az masraf ödeniyor bilgisi olan meslektaşım yardımcı olursa sevinirim.

Eğer ki bağış halinde gerçekten daha az masraf çıkıyorsa müvekkilin taşınmazı bağışlaması halinde sonuçları neler olur? Mahkeme hükmüne aykırılık teşkil eder mi? (Hükümde taşınmazın devri ve davacı adına tescili diyor sadece) Müvekkile herhangi bir olumsuz etkisi ya da ilerisi için sorun oluşturur mu?

Kıymetli dönüşlerinizi bekliyor, teşekkür ediyorum.

Meslektaşım, bağış için %6,831 iken satış için %4 harç mevcut.

Devir, bağışı da kapsıyor satışı da. Sorun yaşanmaz iki işlemde de. Tabii en güzeli protokolde devir sözcüğü yerine satış ya da bağış yazmak.

Elde bir mahkeme kararı olduğu için harç alınmadan tapuda işlem yapılmasını istemek de mümkün. Bazı hakimler, "bu durumda dava harcı alınmalı" diyor. Tapuda şansınızı deneyebilirsiniz.

Alıntı: Yazan Av. Erdem Akçay Meslektaşım, bağış için %6,831 iken satış için %4 harç mevcut. Devir, bağışı da kapsıyor satışı da. Sorun yaşanmaz iki işlemde de. Tabii en güzeli protokolde devir sözcüğü yerine satış ya da bağış yazmak. Elde bir mahkeme kararı olduğu için harç alınmadan tapuda işlem yapılmasını istemek de mümkün. Bazı hakimler, "bu durumda dava harcı alınmalı" diyor. Tapuda şansınızı deneyebilirsiniz.

Meslektaşım çok teşekkür ederim, cevabınızdan sonra daha da emin oldum.
Karşı yan vekili ile görüştük, geçen haftalarda aile içi bağış yaptığından dolayı bu halde de indirimli olacağını düşünmüş. Fakat sizin de söylediğiniz gibi somut olayda satış daha az masraflı oluyor. Satış şeklinde devire karar verdik.

Harç alınmadan mevzusuna gelince devir yapılacak tapu müdürlüğünde pek kabul görmüyormuş. Dediğiniz gibi usulen de olsa denenebilir. Çok teşekkür ediyorum, iyi çalışmalar diliyorum.