Hatalı Mirasçılık belgesi uyarınca tahsil edilen kira geliri

Sayın meslektaşlarım merhaba,

Hatalı mirasçılık belgesine istinaden taraflar, miras konusu taşınmazın intikalini sağlamadan halihazırda konut nitelikli taşınmazda yaşamakta olan eski kiracının kira bedelini tahsil etmekte.

Açmış olduğumuz mirasçılık belgesinin iptali davası lehimize sonuçlanarak doğru mirasçılar mahkemece tespit edildi. İlgili dosya halihazırda istinaf incelemesinde.

İstinaf incelemesini beklemeden tüm mirasçılardan vekaletname alarak (mecburi dava arkadaşlığını gözeterek), hatalı mirasçılık belgesindeki mirasçılara karşı, geçmiş tarihli kira bedellerinin tahsili konusunda bir sebepsiz zenginleşme davası ikame ederek bekletici mesele yapmayı düşünüyorum. Tedbiren dava süresince işleyecek kira bedellerinin mahkemece açılacak bir banka hesabına yatırılmasını ve dava sonucunda ilgili banka hesabının davacılar adına tahsisini de talep edeceğim.

Acaba bu tarz bir dava tecrübe eden bir meslektaşım var mıdır? Bu konuda özellikle tedbir talebimizin kabulünün gerekeceğine dair bir yargıtay kararı var mıdır?

Meslektaşım merhabalar;

Benzer bir dosyam olmadı ama görüşlerimi sunmak isterim.

Tüm yorumlarınız makul. Bir an için ecrimisil olarak değerlendirsek dahi; kira getirisi olan yerlerde müdahaleden men ihtarına gerek olmadığından, yine de kazanacağınız kanaatindeyim. Son olarak; mahkeme muhtemelen mirasçılık belgesinin iptalim davasını bekletici mesele yapacaktır.

Alıntı: Yazan Av. Musa TAÇYILDIZ Meslektaşım merhabalar; Benzer bir dosyam olmadı ama görüşlerimi sunmak isterim. Tüm yorumlarınız makul. Bir an için ecrimisil olarak değerlendirsek dahi; kira getirisi olan yerlerde müdahaleden men ihtarına gerek olmadığından, yine de kazanacağınız kanaatindeyim. Son olarak; mahkeme muhtemelen mirasçılık belgesinin iptalim davasını bekletici mesele yapacaktır.

Sayın meslektaşım değerli cevabınız için çok teşekkür ederim. Taşınmazdaki kiracı davalılardan değil. 3. kişi, mirasbırakan tarafından kiraya verilmiş kendisine. Bu sebeple ecrimisil olarak düşünmedim. Bekletici mesele yapılması konusunda hemfikiriz, bu sebeple umuyorum ki mahkemece tedbiren banka hesabı açılması ve dava boyunca işleyecek kira bedellerinin, 3. kişi olan kiracıya gönderilecek bir müzekkere ile bu hesaba yatırılması konusunda hakim de bizimle hemfikir olur

Alıntı: Yazan avpek Sayın meslektaşım değerli cevabınız için çok teşekkür ederim. Taşınmazdaki kiracı davalılardan değil. 3. kişi, mirasbırakan tarafından kiraya verilmiş kendisine. Bu sebeple ecrimisil olarak düşünmedim. Bekletici mesele yapılması konusunda hemfikiriz, bu sebeple umuyorum ki mahkemece tedbiren banka hesabı açılması ve dava boyunca işleyecek kira bedellerinin, 3. kişi olan kiracıya gönderilecek bir müzekkere ile bu hesaba yatırılması konusunda hakim de bizimle hemfikir olur

Ben de sizin gibi düşüyorum ama velev ki ecrimisil gibi düşünülse dahi haklısınız demek istedim.

Ben olsam tedbir kararı veririm; elinizde kesinleşmese de bir mahkeme kararı var en nihayetinde