|
Meslektaşların Soruları Hukukçu meslektaşların hukuki nitelikte sorularını birbirlerine yöneltecekleri mesleki yardımlaşma forumu. SADECE hukuk fakültesi mezunları ile hukuk profesyonellerinin (bilirkişi, icra müdürü vb.) yazışmasına açıktır. [Yeni Soru Sorun] |
06-05-2014, 15:33 | #1 |
|
İpotek - Kayıtsız Şartsız Borç İkrarı
Sayın Meslektaşlarım,
İpotek üzerine fazla bir deneyimim olmadığı ve araştırmalarımda da tam olarak yanıt bulamadığım için yardımlarınızı rica ediyorum. Müvekkil tarafından nakit olarak verilen para alacağının teminatı karşılığında borçlunun evi üzerine tapu müdürlüğünde resmi senet ile ipotek tesis edilmiştir.Resmi senette ipotek "Alacaklıdan aldığı 150.000,00 TL bedel mukabilinde borcu için alacaklı lehine 2. derecede %50 faizve 5 yıl süre ile ve serbest dereceden istifade etmek üzere borcun muaccel olduğuna dair tarafıma yapılacak ihtardan itibaren 3 iş günü içinde borcumu ödeyeceğimi aksi takdirde ipoteğin paraya çevrilmesini kabul ederek ipotek tesis ettiğini"şeklinde tesis edilmiştir. Sorularım : 1) Bu ipotek, ihtar şartı içerdiği için üst sınır ipoteği olarak mı kabul edilecektir? 2) Borçlu süreç içerisinde borcunun bir kısmını müvekkile ödemiş ve 50.000,00 TL kadar borcu kalmıştır.Tarafımızca kalan 50.000 TL üzerinden ipoteğin paraya çevrilmesi yoluna başvurulacaktır.Bu durum da ipoteğin paraya çevrilmesi yolunda tarafımca yine faiz, icra masrafları ve icra vekalet ücreti borçludan talep edilebilecek ama 150.000,00 TL olan üst sınırı geçemeyecek midir? 3) Taşınmaz üzerine 1. sırada Banka ipoteği mevcut olup, takip öncesinde çekilecek ihtarın ayrıca 1. derecedeki ipotek alacaklısına da gönderilmesi gerekli midir? Şimdiden teşekkür ederim. |
Şu anda Bu Konuyu Okuyan Ziyaretçiler : 1 (0 Site Üyesi ve 1 konuk) | |
|
Benzer Konular | ||||
Konu | Konuyu Başlatan | Forum | Yanıt | Son Mesaj |
Kayıtsız Şartsız Ve Bedelsiz Hibe | janisjoplin | Miras Hukuku Çalışma Grubu | 13 | 27-11-2013 01:14 |
senedin kayıtsız şartsız borç ikrarı olması gerektiği | johnross | Meslektaşların Soruları | 8 | 10-12-2012 10:35 |
İpotek - İyiniyetli İpotek Hakkı Sahibi - Tapu İptali ve Tescil | Av.Mehmet_Ali | Meslektaşların Soruları | 1 | 17-01-2009 00:41 |
Borç İkrarı İçeren Sözleşmede Tanık İmzasına Da Yer Verilmesinin hukuki Anlamı Nedir | Av.Mehmet Saim Dikici | Borçlar Hukuku Çalışma Grubu | 10 | 31-07-2006 19:17 |
Hayata Kayıtsız Şartsız İnanmak | Av.Habibe YILMAZ KAYAR | Site Lokali | 7 | 28-07-2004 19:00 |
Türk Hukuk Sitesi (1997 - 2016) © Sitenin Tüm Hakları Saklıdır. Kurallar, yararlanma şartları, site sözleşmesi ve çekinceler için buraya tıklayınız. Site içeriği izinsiz başka site ya da medyalarda yayınlanamaz. Türk Hukuk Sitesi, ağır çalışma şartları içinde büyük bir mesleki mücadele veren ve en zor koşullar altında dahi "Adalet" savaşından yılmayan Türk Hukukçuları ile Hukukun üstünlüğü ilkesine inanan tüm Hukukseverlere adanmıştır. Sitemiz ticari kaygılardan uzak, ücretsiz bir sitedir ve her meslekten hukukçular tarafından hazırlanmakta ve yönetilmektedir. |