tapu iptal ve tescil

Merhabalar. Müvekkilin kullanımında olan taşınmazların da bulunduğu yöreden 2010 yılında tesis kadastrosu geçmiş. 650 metrekare kadar bir kısım yan parsel sahibine yazılmış ve yan parsel sahibi 650 metrekare yerin tapusunu almış. Müvekkil durumu 2023 yılında farketmiş ve 2023 yılında haksız işgal nedenli tapu iptal ve tescil davası açmış. Dava görülmüş, davanın reddine karar verilmiş. Davacı tarafından istinaf edilmiş. İstinaf, mahalli bilirkişileri, kadastro tutanak tanıklarını dinle ayrıca 10 yıllık hak düşürücü süreyi de gözet diyerek karar ver demiş ve dosyayı yerel mahkemeye göndermiş. Mahkeme mahalli bilirkişileri, kadastro tutanak tanıklarını dinlemeden gelecek celse için sözlü yargılama yapacağını ve karar vereceğini söyledi. Bu aşamada davanın kabulü için yapılacak bir şey kalmış mıdır? Davanın ıslahı, veya başka talep, haksız işgal nedenli değil de artık tesis kadastrosundan sonraki sebeplere dayalı başka herhangi bir sebeple davanın kabulü noktasında yapılabilecek bir şey var mıdır? Yardımcı olmanız dileğiyle. Saygılarımla...

Merhabalar,

Anladığım kadarıyla müvekkiliniz 650 m2'lik yan parselin de kendisine ait olduğunu iddia ediyor ama tapu başka birine yazılmış.

Ancak kadastro üzerinden 13 yıl geçmiş yani 10 yıllık zamanaşımına uğramış.

Bu şartlarda eğer ortada yazım veya başka teknik bir hata yoksa, yani 650 m2'lik parselin kadastro tutanağında diğer kişinin adı yazıyorsa ve taşınmazı hak ettiği beyan ediliyorsa, maalesef 10 yıllık zamanaşımına takılacaksınız. Tünelin ucunda pek bir ışık göremiyorum maalesef.

Kadastro tutanağı belirleyici olacaktır.

Saygılar