|
Meslektaşların Soruları Hukukçu meslektaşların hukuki nitelikte sorularını birbirlerine yöneltecekleri mesleki yardımlaşma forumu. SADECE hukuk fakültesi mezunları ile hukuk profesyonellerinin (bilirkişi, icra müdürü vb.) yazışmasına açıktır. [Yeni Soru Sorun] |
08-05-2024, 22:13 | #1 |
|
Kira Tespit Davası
Merhabalar,
Müvekkilim benden önce farklı bir meslektaşım ile kira tespit davsı açmış. Kira Sözleşmesi 2014 Tarihli ve malik aynı zamanda kiraya veren konumunda. Ancak 2022 yılında malikin eşi sadece yenilemek amacı ile yeni bir kira sözleşmesi daha yapmış. Güncel durumda meslektaşım malik adına 2014deki kira sözleşmesine dayanarak bir dava açmış ancak ek olarak 2022 tarihli kira sözleşmesini de sunmuş. Bu durumda dosya benim vekaletime geçti. Sadece 2014deki kira sözleşmesine dayanmam mümkün müdür |
11-05-2024, 09:48 | #2 |
|
Konunun hakkında fikir yürütebilmek için karşı tarafın savunmasını, ikinci sözleşmenin şartlarını, ikinci sözleşme sonrası kiraların kime nasıl ödendiğini vs. de bilmek gerek.
Kiracı ikinci sözleşme sonrası halen ilk kiralayana kira ödemeye devam ettiyse ve dava sırasında da ikinci sözleşmeyi itiraz olarak ileri sürmediyse davanın görülme şansı olabilir. Ancak kiraların ödendiği kişi değiştiyse veya kiracı ikinci sözleşmeyi savunmasında belirttiyse davanın reddedilmesi kuvvetle muhtemel diye düşünüyorum. |
12-05-2024, 23:27 | #3 |
|
Belirlenen son kira bedeli, 2014 yılından 2022 yılına kadar olan süreç için tefe-tüfe'nin altında kalıyorsa ve meslektaşımızın da söylediği gibi sözleşme tarafları değişmediyse son yapılan sözleşme 5 yıllık süreyi başa döndürmüyor,kira tespit davası açılabiliyor diye biliyorum meslektaşım. Ancak bende dosyam için araştırma sürecindeyim, emin değilim.
|
Şu anda Bu Konuyu Okuyan Ziyaretçiler : 1 (0 Site Üyesi ve 1 konuk) | |
|
Benzer Konular | ||||
Konu | Konuyu Başlatan | Forum | Yanıt | Son Mesaj |
Kira tespit davası devam ederken yeni dönem için tekrar kira tespit davası açılabilir mi? | sailor1981 | Meslektaşların Soruları | 2 | 04-03-2024 09:35 |
kira tespit davası devam ederken yeni dönem için de kira tespit davası açılması gerekli mi? | Özgür avukat | Meslektaşların Soruları | 7 | 08-11-2023 18:22 |
kira tespit davasında arttırım kararı çıktı tekrar kira tespit davası açılabilir mi? | enderkc | Meslektaşların Soruları | 1 | 02-11-2023 10:53 |
Yeni kira döneminin tespit edilemediği durumda kira tespit davası | tst | Meslektaşların Soruları | 3 | 05-07-2023 15:47 |
Kira Tespit Davasından Sonra Yeni Kira Tespit Davası | FTKY | Meslektaşların Soruları | 9 | 15-03-2012 11:06 |
Türk Hukuk Sitesi (1997 - 2016) © Sitenin Tüm Hakları Saklıdır. Kurallar, yararlanma şartları, site sözleşmesi ve çekinceler için buraya tıklayınız. Site içeriği izinsiz başka site ya da medyalarda yayınlanamaz. Türk Hukuk Sitesi, ağır çalışma şartları içinde büyük bir mesleki mücadele veren ve en zor koşullar altında dahi "Adalet" savaşından yılmayan Türk Hukukçuları ile Hukukun üstünlüğü ilkesine inanan tüm Hukukseverlere adanmıştır. Sitemiz ticari kaygılardan uzak, ücretsiz bir sitedir ve her meslekten hukukçular tarafından hazırlanmakta ve yönetilmektedir. |