Ana Sayfa
Kavram Arama : THS Google   |   Forum İçi Arama  

Üye İsmi
Şifre

Meslektaşların Soruları Hukukçu meslektaşların hukuki nitelikte sorularını birbirlerine yöneltecekleri mesleki yardımlaşma forumu. SADECE hukuk fakültesi mezunları ile hukuk profesyonellerinin (bilirkişi, icra müdürü vb.) yazışmasına açıktır. [Yeni Soru Sorun]

Kira Tespit Davası

Yanıt
Konuyu Değerlendirin Konu İçinde Arama Konu Araçları  
Old 08-05-2024, 22:13   #1
senay basaran

 
Varsayılan Kira Tespit Davası

Merhabalar,
Müvekkilim benden önce farklı bir meslektaşım ile kira tespit davsı açmış. Kira Sözleşmesi 2014 Tarihli ve malik aynı zamanda kiraya veren konumunda. Ancak 2022 yılında malikin eşi sadece yenilemek amacı ile yeni bir kira sözleşmesi daha yapmış. Güncel durumda meslektaşım malik adına 2014deki kira sözleşmesine dayanarak bir dava açmış ancak ek olarak 2022 tarihli kira sözleşmesini de sunmuş. Bu durumda dosya benim vekaletime geçti. Sadece 2014deki kira sözleşmesine dayanmam mümkün müdür
Old 11-05-2024, 09:48   #2
Admin

 
Varsayılan

Konunun hakkında fikir yürütebilmek için karşı tarafın savunmasını, ikinci sözleşmenin şartlarını, ikinci sözleşme sonrası kiraların kime nasıl ödendiğini vs. de bilmek gerek.

Kiracı ikinci sözleşme sonrası halen ilk kiralayana kira ödemeye devam ettiyse ve dava sırasında da ikinci sözleşmeyi itiraz olarak ileri sürmediyse davanın görülme şansı olabilir.

Ancak kiraların ödendiği kişi değiştiyse veya kiracı ikinci sözleşmeyi savunmasında belirttiyse davanın reddedilmesi kuvvetle muhtemel diye düşünüyorum.
Old 12-05-2024, 23:27   #3
Avukatt2121

 
Varsayılan

Belirlenen son kira bedeli, 2014 yılından 2022 yılına kadar olan süreç için tefe-tüfe'nin altında kalıyorsa ve meslektaşımızın da söylediği gibi sözleşme tarafları değişmediyse son yapılan sözleşme 5 yıllık süreyi başa döndürmüyor,kira tespit davası açılabiliyor diye biliyorum meslektaşım. Ancak bende dosyam için araştırma sürecindeyim, emin değilim.
Yanıt


Şu anda Bu Konuyu Okuyan Ziyaretçiler : 1 (0 Site Üyesi ve 1 konuk)
 

 
Forum Listesi

Benzer Konular
Konu Konuyu Başlatan Forum Yanıt Son Mesaj
Kira tespit davası devam ederken yeni dönem için tekrar kira tespit davası açılabilir mi? sailor1981 Meslektaşların Soruları 2 04-03-2024 09:35
kira tespit davası devam ederken yeni dönem için de kira tespit davası açılması gerekli mi? Özgür avukat Meslektaşların Soruları 7 08-11-2023 18:22
kira tespit davasında arttırım kararı çıktı tekrar kira tespit davası açılabilir mi? enderkc Meslektaşların Soruları 1 02-11-2023 10:53
Yeni kira döneminin tespit edilemediği durumda kira tespit davası tst Meslektaşların Soruları 3 05-07-2023 15:47
Kira Tespit Davasından Sonra Yeni Kira Tespit Davası FTKY Meslektaşların Soruları 9 15-03-2012 11:06


THS Sunucusu bu sayfayı 0,04973102 saniyede 15 sorgu ile oluşturdu.

Türk Hukuk Sitesi (1997 - 2016) © Sitenin Tüm Hakları Saklıdır. Kurallar, yararlanma şartları, site sözleşmesi ve çekinceler için buraya tıklayınız. Site içeriği izinsiz başka site ya da medyalarda yayınlanamaz. Türk Hukuk Sitesi, ağır çalışma şartları içinde büyük bir mesleki mücadele veren ve en zor koşullar altında dahi "Adalet" savaşından yılmayan Türk Hukukçuları ile Hukukun üstünlüğü ilkesine inanan tüm Hukukseverlere adanmıştır. Sitemiz ticari kaygılardan uzak, ücretsiz bir sitedir ve her meslekten hukukçular tarafından hazırlanmakta ve yönetilmektedir.