Ortak konutun boşanma sürecinde kimin oturup kimin kira ödeyeceği konusu

Merhabalar, bir tanıdığım için hakların bilinmesi açısından soruyorum. Boşanma davası sonuçlandı ve kadın arkadaş çocuğuyla beraber evliyken satın alınan evde evde yıllarca dava boyunca yaşadı , kocası bu süreçte evden çıkmak ve kirada oturmak durumunda kaldı. Şimdi boşanma davası sonuçlandı. Boşanılan koca tazminatı ödedi bu süreçte kadın halen evde oturmakta fakat boşanılan koca artık o ortak evde kadın oturduğu için kira almak istiyor. Kendi evi olduğu halde kadının kira vermeden oturduğunu kendisininde o evde hakkı olduğu için kira istemesi gibi bir durum söz konusu olabilir mi? Ve evliyken alınan ev yarı yarıya mı haktır?

Sn.katılımcı,

1-Evlilik süresince aile konu olan taşınmazın bu niteliği boşanmanın kesinleşmesi ile beraber sona erer.
Boşanmanın kesinleşmesinden itibaren konutta kalan ve malik olmayan tarafa, malik olan taraf ihtarname göndererek kesinleşme tarihinden itibaren kira ile denk olan ecrimisil alacağı ödenmesi için ihtar gönderebilir ve yeni açılan dava tarihinden geriye doğru kesinleşme tarihine kadar işleyen ecrimisil bedelinin faizi ile ödenmesini isteyebilir.

2- Eğer taşınmaz evlilik içinde elde edilen gelir ve kazançla alınmış ise malik olmayan eşin borçlar çıktıktan sonra kalan taşınmazın güncel değerinin yarısının parasal karşılığını - mal rejimi tasfiyesi katılma alacağı - davası ile isteyebilir.

Evlilik içinde alınan taşınmaz tapuda hissesi yoksa yarı yarıya diye bir durum yoktur. Yarı değerini isteme hakkı vardır.

Her aşamada bir avukattan hukuki destek alınmasını öneriyoruz.