İİK.116.madde hükmü gereğince ihalenin malın tahmin edilen kıymetinin %40'ını bulması ve satış alacağının rüçhanı olan alacakların toplamından fazla olması ve bundan başka paraya çevirme ve paraların paylaştırılması masraflarını karşılaması gerekir. Aksi halde anılan maddenin 3.fıkrası gereğince ihale düşer. Hal böyle olunca 25 milyar muhammem bedelli mahcuz mal, ikinci ihalede İİK.116/2.Maddesine aykırı biçimde 10.100.000.000 TL'ye ihale olunduğundan,icra müdürlüğünce satışın düşürülmesine karar vermek gerekirken, ihalenin gerçekleştirilmesi doğru bulunmadığından,mahkemece şikayetin kabulüyle "ihalenin feshine" karar verilmesi gerekirken "şikayetin reddi" biçiminde sonuca gidilmesi isabetsizdir.
İlgili Mevzuat Hükmü :İcra ve İflas KanunuMADDE 116 :(02.07.2012 Kabul tarihli, 6352 sayılı Kanun'un 105. maddesi ile yürürlükten kaldırılmıştır. Yürürlük: 6352 S.K. m.106 gereği: 05.01.2013.)
