(Karar Tarihi : 09.04.2008)

Taraflar arasında ki ''tapu iptali ve tescil'' davasından dolayı yapılan yargılama sonunda ;mahkemenin görevsizliğine dair verilen ../../ .. gün ve ../.. E,.../.. K sayılı kararın incelenmesi davalı vekili tarafından istenilmesi üzerine,Yargıtay ondördüncü Hukuk Dairesinin 29.05.2007 gün ve 5729-6450 sayılı ilamı ile (...dava, yüklenicinin 22.10.2003 günlü satışına dayalı tapu iptali ve tescil istemi ile Tüketici Mahkemesinde açılmıştır.
Mahkemece,konut amaçlı alınan yer kiraya verilerek ticari maksatla kullanıldığından söz edilerek davanın genel mahkemelerde görülmesi gerektiğinden bahisle görevsizlik kararı verilmiştir.
Hükmü, davalı temyiz etmiştir.
4077 sayılı Tüketicinin Korunması Hakkında ki Kanunun ''tanımlar 'başlıklı 3/c maddesinde Tüketici Kanunu'nun uygulanması açısından mal: alışverişe konu olan taşınır eşya,konut ve tatil amaçlı taşınmaz mallar ve elektronik ortamda kullanılmak üzere hazırlanan yazılım, ses,görüntü ve benzeri gayri maddi mallar, tüketici :bir mal veya hizmeti ticari veya mesleki olmayan amaçlarla edinen ,kullanan veya yararlanan gerçek ya da tüzel kişi,satıcı:kamu tüzel kişileride dahil olmak üzere ticari veya mesleki faaliyetlerin kapsamında tüketiciye mal sunan gerçek ve tüzel kişiler olarak tanımlanmış ,üçüncü maddede tanımlanan iş ve işlemlerden kaynaklanan uyuşmazlıklar Yasa'nın 23. maddesi ile Tüketici Mahkemelerinin görev alanına alınmıştır.
Somut uyuşmazlıkta,alışverişe konu olan konut amaçlı taşınmaz,satın alan davacı tüketici kavramına uyan gerçek kişi, satıcı olan davalı ise, ticari ve mesleki faaliyeti kapsamında tacir olmayan gerçek kişiye mal sunan yüklenicidir.Tarafların sıfatına,alışverişe konu bağımsız bölümün konut olmasına göre açılmış bulunan davanın Tüketici Mahkemesinin görev alanına girdiğinde hiçbir duraksama olmamalıdır. Üzerinde uyuşmazlık çıkan satın alınan taşınmazın, satın alan tüketici tarafından doğrudan konut olarak kullanılmaması ve fakat konut amacıyla kullanılmak üzere üçüncü kişiye kiralanmış olması bir tassuruf biçimi olup, alışverişe konu malın niteliğini etkilemez.
Mahkemece, çekişmenin esasının incelenmesi yerine yasa hükmü yanlış yorumlanarak yazılı olduğu şekilde görevsizlik kararı verilmesi doğru olmadığından hüküm bozulmalıdır...) gerekçesi ile bozularak dosya yerine geri çevrilmekle yeniden yapılan yargılama sonunda; mahkemece önce ki kararda direnilmiştir.
Temyiz Eden : Davalı vekili
Hukuk Genel Kurulu'nca incelenerek direnme kararının süresinde temyiz edildiği anlaşıldıktan ve dosyadaki kağıtlar okunduktan sonra gereği görüşüldü:
Tarafların karşılıklı iddia ve savunmalarına, dosyada ki tutanak ve kanıtlara ,bozma kararında açıklanan gerektirici nedenlere ve özellikle Hukuk Genel Kurulu'nun 31.01.2007 gün ve E:2007/13-60 K:2007/45; 15.11.2006 gün ve E:2006/13-644, K:2006/707 ; 27.09.2006 gün ve E:2006/14-556,K:2006/604;5.10.2005 gün ve E:2005/14-490,K : 2005/563; 14.12.2005 gün ve E:2005/13-637,K:2005/731 sayılı ilamlarında da aynı ilke kabul edilmiş olmasına göre;Hukuk Genel Kurulu'nca da benimsenen Özel Daire bozma kararına uyulmak gerekirken ,önceki kararda direnilmesi usul ve yasya aykırıdır. Bu nedenle direnme kararı bozulmalıdır.

İlgili Mevzuat Hükmü : (ESKİ)Tüketicinin Korunması Hakkında Kanun MADDE 23 :(Değişik madde: 06/03/2003 - 4822 S.K./30. md.)

       Bu Kanunun uygulanmasıyla ilgili olarak çıkacak her türlü ihtilaflara tüketici mahkemelerinde bakılır. Tüketici mahkemelerinin yargı çevresi, Hakimler ve Savcılar Yüksek Kurulunca belirlenir.

       Tüketici mahkemeleri nezdinde tüketiciler, tüketici örgütleri ve Bakanlıkça açılacak davalar her türlü resim ve harçtan muaftır. Tüketici örgütlerince açılacak davalarda bilirkişi ücretleri, 29 uncu maddeye göre bütçede öngörülen ödenekten Bakanlıkça karşılanır. Davanın, davalı aleyhine sonuçlanması durumunda, bilirkişi ücreti 6183 sayılı Amme Alacaklarının Tahsil Usulü Hakkında Kanun hükümlerine göre davalıdan tahsil olunarak 29 uncu maddede düzenlenen esaslara göre bütçeye gelir kaydedilir. Tüketici mahkemelerinde görülecek davalar Hukuk Usulü Muhakemeleri Kanununun Yedinci Babı, Dördüncü Faslı hükümlerine göre yürütülür. *1* *2*

       Tüketici davaları tüketicinin ikametgahı mahkemesinde de açılabilir.

       Bakanlık ve tüketici örgütleri münferit tüketici sorunu olmayan ve genel olarak tüketicileri ilgilendiren hallerde bu Kanunun ihlali nedeniyle kanuna aykırı durumun ortadan kaldırılması amacıyla tüketici mahkemelerinde dava açabilirler.

       Gerekli hallerde tüketici mahkemeleri ihlalin tedbiren durdurulmasına karar verebilir. Tüketici Mahkemesince uygun görülen tedbir kararları, masrafı daha sonra haksız çıkan taraftan alınmak ve 29 uncu maddede düzenlenen esaslara göre bütçeye gelir kaydedilmek üzere, ülke düzeyinde yayınlanan gazetelerden birinde Basın İlan Kurumunca ve ayrıca varsa davanın açıldığı yerde yayınlanan mahalli bir gazetede derhal ilan edilir.

       Kanuna aykırı durumun ortadan kaldırılmasına yönelik Tüketici Mahkemesi kararları ise masrafı davalıdan alınmak üzere aynı yöntemle derhal ilan edilir.

Şerh Son Güncelleme: 09-01-2010