KiraK. MADDE 15 Türkçeleştirme Önerisi

6570 S.lı Gayrımenkul Kiraları Hakkında Kanun MADDE 15 Türkçeleştirme Önerisi

KiraK. MADDE 15 Mevcut Metin

Kiralayan 7 nci maddenin b, c, d bentlerinde yazılı sebeplerden dolayı tahliye ettirdiği gayrimenkulü mücbir sebep olmaksızın üç sene müddetle eski kiracısından başkasına kiralayamaz.

ç fıkrasına göre tahliye edilen gayrimenkuller eski hali ile, mücbir sebepler olmadıkça üç sene müddetle başkasına kiraya verilemez.

ç fıkrasına istinaden tahliye edildikten sonra imar planına göre yeniden inşa veya esaslı şekilde tadil veya tevsi edilen gayrimenkullerin yeni hali ile ve yeni kira bedeli ile bir mesken veya bir ticarethane yerini eski kiracının kiralamağa tercih hakkı vardır. Bu hakkın, kiralayanın, yapacağı tebliğ tarihinden itibaren bir ay içinde kullanılması şarttır.

Bu maddeye göre tercih hakkı bertaraf edilmedikçe, gayrimenkul üç yıl müddetle başkasına kiralanamaz.

KiraK. MADDE 15 Türkçeleştirme Önerisi

Kiralayan kiraya verdiği taşınmazı bu yasanın 7. maddesinin b, c, d bentlerinde yazılı gerekçelerden birine dayanarak kiracıyı taşınmazdan çıkarırsa zorunlu bir neden olmaksızın 3 yıl boyunca eski kiracısından başkasına kiraya veremez.

Yasanın ç bendine göre boşaltılan taşınmazlar, zorunlu bir neden olmadıkça eski durumu ile 3 yıl boyunca kiraya verilemez.

Yasanın ç bendine göre boşaltılıp, imar planına göre yeniden yapılan veya büyük bir onarım geçiren taşınmazları, yeni durumu ve yeni bir kira ederi ile eski kiracının tekrar kiralama hakkı vardır. Kiracı, bu seçimlik hakkını, kendisine yapılan bildirimden başlayarak bir ay içinde kullanmak zorundadır.

Bu maddeye göre eski kiracıya seçimlik hakkını kullanıp kullanmayacağı sorulmadan, taşınmaz, 3 yıl boyunca başkasına kiralanamaz.

Ekleyen Üyemizin Notu :

Şerhi Ekleyen Üyemiz:

Sinan ÖZTÜRK

Hukukçu

Şerh No : 1996

Şerh Son Güncelleme: 24-11-2009

THS Sunucusu bu sayfayı 0,02472711 saniyede 8 sorgu ile oluşturdu.