(Karar Tarihi : 12.3.2012)

"Taraflar arasındaki davanın yapılan muhakemesi sonunda mahalli mahkemece verilen, yukarda tarihi ve numarası gösterilen hüküm temyiz edilmekle, evrak okunup gereği görüşülüp düşünüldü:

KARAR : Taraflar arasındaki davacı koca tarafından açılıp reddedilen boşanma davası ile temyiz incelemesine konu bu davada toplanan delillerle; 1323 parseldeki taşınmazda bulunan konutun; davacı kadının her yıl Almanya'dan izne geldiğinde eşi ile beraber tarafların birlikte acı ve tatlı günlerini yaşadıkları, anılarını taşıyan böylece yaşamsal faaliyetlerinin odağı haline getirdikleri Türkiye'deki tek konutları olduğu anlaşılmaktadır. Bu durumda; davaya konu taşınmaz; aile konutu niteliğinde olduğundan; davacının isteminin kabulüyle taşınmazın tapu kaydına aile konutu şerhi konulması (TMK m. 194) gerekirken; yazılı şekilde istemin reddine karar verilmesi isabetsiz olup; bozmayı gerektirmiştir.

KARAR : Temyiz edilen hükmün yukarda açıklanan sebeple BOZULMASINA, istenmesi halinde temyiz peşin harcının yatırana iadesine, işbu kararın tebliğinden itibaren 15 gün içinde karar düzeltme yolu açık olmak üzere oybirliği ile 12.3.2012 tarihinde karar verildi."

İlgili Mevzuat Hükmü : Türk Medeni Kanunu MADDE 194 :Eşlerden biri, diğer eşin açık rızası bulunmadıkça, aile konutu ile ilgili kira sözleşmesini feshedemez, aile konutunu devredemez veya aile konutu üzerindeki hakları sınırlayamaz.

Rızayı sağlayamayan veya haklı bir sebep olmadan kendisine rıza verilmeyen eş, hakimin müdahalesini isteyebilir.

Aile konutu olarak özgülenen taşınmaz malın maliki olmayan eş, tapu kütüğüne konutla ilgili gerekli şerhin verilmesini (Ek ibare: 6518 S.K. m.44 - yürürlük: 19.2.2014) “tapu müdürlüğünden” isteyebilir.

Aile konutu eşlerden biri tarafından kira ile sağlanmışsa, sözleşmenin tarafı olmayan eş, kiralayana yapacağı bildirimle sözleşmenin tarafı haline gelir ve bildirimde bulunan eş diğeri ile müteselsilen sorumlu olur.

Gerekçesi için Bkz.

Şerh Son Güncelleme: 01-07-2015