(Karar Tarihi : 04.12.2010)

Dava: Taraflar arasındaki davanın yapılan muhakemesi sonunda mahalli mahkemece verilen ve yukarıda tarih numarası gösterilen hüküm temyiz edilmekle evrak okunup gereği görüşülüp düşünüldü:

Karar: Dava; aile konutu olduğu iddia edilen taşınmaz üzerine hak sahibi kocanın borcuna karşılık, davalı banka adına tesis edilen ipoteğin kaldırılması, taşınmazın tapu kütüğüne aile konutu şerhi konulması -TMK. md.194- istemine ilişkindir. Aile konutu şerhi konulması talebi maktu harca, ipoteğin kaldırılması istemi nispi harca tabidir. İpotek değeri üzerinden hesaplanacak karar ve ilam harcının dörtte biri peşin olarak ödenir. "Harçlar K.md.28/1-a" Yargı işlemlerinden alınacak harçlar ödenmedikçe müteakip işlemler yapılamaz. "Harçlar K.md. 32, 127" Öncelikle ipotek değeri üzerinden hesaplanacak nispi karar harcının dörtte bir oranında alınması gereken peşin harç, davacıya tamamlattırılmadan davaya devam olunması hatalı olup bozmayı gerektirmiştir. -Harçlar K.md.30-

KARAR : Temyiz edilen hükmün yukarıda açıklanan nedenlerle BOZULMASINA, bozma sebebine göre sair hususların incelenmesine yer olmadığına, temyiz peşin harcının istek halinde yatırana geri verilmesine, işbu kararın tebliğinden itibaren 15 gün içinde karar düzeltme yolu açık olmak üzere, 14.12.2010 tarihinde oybirliği ile karar verildi.

İlgili Mevzuat Hükmü : Türk Medeni Kanunu MADDE 194 :Eşlerden biri, diğer eşin açık rızası bulunmadıkça, aile konutu ile ilgili kira sözleşmesini feshedemez, aile konutunu devredemez veya aile konutu üzerindeki hakları sınırlayamaz.

Rızayı sağlayamayan veya haklı bir sebep olmadan kendisine rıza verilmeyen eş, hakimin müdahalesini isteyebilir.

Aile konutu olarak özgülenen taşınmaz malın maliki olmayan eş, tapu kütüğüne konutla ilgili gerekli şerhin verilmesini (Ek ibare: 6518 S.K. m.44 - yürürlük: 19.2.2014) “tapu müdürlüğünden” isteyebilir.

Aile konutu eşlerden biri tarafından kira ile sağlanmışsa, sözleşmenin tarafı olmayan eş, kiralayana yapacağı bildirimle sözleşmenin tarafı haline gelir ve bildirimde bulunan eş diğeri ile müteselsilen sorumlu olur.

Gerekçesi için Bkz.

Şerh Son Güncelleme: 04-05-2011