Davacı arsa sahibi, davalı yüklenici firma ile arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesi imzaladığını; sözleşmeye konu taşınmazları yükleniciye tapuda devrettiğini; davalı yüklenicinin, çeşitli tarihlerde sözleşmeye konu arsa niteliğindeki taşınmazları diğer davalılara sattığını, satılan bu taşınmazlar üzerine davalı bankalar lehine ipotek tesis edildiğini; yüklenicinin halen inşaatlara dahi başlamadığını; diğer davalılar adına yapılan tescillerin yolsuz olduğunu ileri sürerek, yüklenici ile arasınd... 
Arsa sahipleri ile müteahhit arasında akdedilen kat karşılığı inşaat sözleşmesine konu taşınmazın, müteahhidin borcu nedeniyle icradan satışı üzerine; arsa sahiplerince icradan satın alan üçüncü kişiye karşı yöneltilen tapu iptal ve tescil davasında;
Tapu kayıtları üzerinde inşaat şerhi yoktur ve dava konusu parseller üzerinde hiçbir inşaat faaliyetine de girişilmemiştir. Bu sebeple icra yoluyla taşınmazı satın alan üçüncü kişinin arsa sahipleri ile müteahhit arasındaki ilişkiyi bildiğinden s...
Taşınmazın temlikinin dayanağı ihalenin iptal edilmesi ile; mesnedi ihale olan sicil kaydı, yolsuz tescil durumuna düşecektir. Bu kişiden taşınmazı satın alan 3.kişi, tescilin yolsuzluğunu biliyor veya bilmesi gerekiyorsa yolsuz tescile dayanarak taşınmazı iktisap edemez.
Alacaklı tarafından kendisi aleyhine başlatılan icra takibinde, taşınmazları ihale ile "alacağa mahsuben" icra takibi alacaklısına satılan borçlunun, ikame ettiği menfi tespit davasında; icra takibine mesnet kılınan senetlerden dolayı alacaklıya herhangi bir borcunun olmadığına hükmedilerek işbu kararın kesinleşmesi ile; söz konusu ihale ile "alacağına mahsuben" taşınmazları satın alan icra alacaklısının üzerine bulunan tapu kaydı yolsuz hale gelmiştir; başka bir deyişle tapu kaydı hukuki yönden...
İcra İflas Kanunu mucibince gerçekleştirilen ihalelere ilişkin ihalenin feshi istemi ile ikame olunacak dava İcra Mahkemesince görülmektedir. Bu şekilde ikame olunan ihalenin feshi davalarında mahkemece, icra hukuku ile sınırlı olarak ve basit yargılama usulüne tabi bir inceleme yapılmaktadır; taşınmazın aynına ilişkin uyuşmazlığın irdelenmesi söz konusu değildir. Bu sebeple, İcra Mahkemesinde ikame olunan ihalenin feshi davası sonucunda yapılan inceleme ve değerlendirme ve böylece verilen karar...
|
MK. 1024 Madde Gerekçesi
