YARGITAY 2.HD.2009/1511 ESAS-2009/13466 KARAR

Aile konutu şerhi konulması talep edilen B____ilçesi K____ Mahallesi, 578 ada, 13 parsel, 7 nolu bağımsız bölümün, aile konutu olduğu konusunda taraflar arasında ihtilaf yoktur. Ancak 7 nolu bağımsız bölümde davalı kocanın sadece 1/4 oranında pay sahibi olmasına karşın, diğer maliklerinde tasarruf yetkisini kısıtlayacak şekilde, taşınmazın tamamı üzerinde şerh konulması usul ve yasaya aykırı bulunmuştur.

YARGITAY 1.HD. 2005/4959 ESAS- 2005/5568 KARAR

Davacı tarafından,ortaklarıyla aralarında imzaladıkları sözleşme gereğince ilgili parseldeki yolun davalılar tarafından tamamen boşaltılması gerektiği, ancak davalıların yolu boşaltmadıklarını ileri sürülerek, el atmanın önlenmesi,yol üzerinde davalılara ait bulunan fırın, diğer engeller ve ağaçların kaldırılmasına karar verilmesini istenmiştir. Her ne kadar davalılar, yapılan anlaşmayı kabul etmediklerini ve yolun kullanılmasına izin vermediklerini belirterek davanın reddini savunmuşlar ise ...

MK. 689 Madde Gerekçesi
Gerekçe; Madde İsviçre Medenî Kanununun 647 inci maddesinden alınmıştır. Maddenin birinci fıkrasında paydaşların kendi aralarında oybirliğiyle anlaşarak paylı mülkiyetin yararlanma, kullanma ve yönetimine ilişkin konularda kanun hükümlerinden farklı bir düzenleme yapmalarına olanak getirilmiştir. Ancak böyle bir anlaşmanın iki bent hâlinde sayılan konuları kapsamayacağı öngörülmüştür. Maddenin ikinci fıkrasında, bu tür anlaşmaların noterlikçe imzaların onaylanması koşuluyla herhangi bir paydaşın...

İngilizce Çeviri

Shareholders, may make a different regulation other than provisions of the law in matters regarding benefiting, usage or administration by agreeing unanimously among themselves. However, there can not be removed and restricted the following rights and powers of shareholders by such an agreement: 1. To perform essential administration tasks for usability and protection of value of property subject to shared ownership and when necessary request from the court to be taken measures with regard to this, 2. To take measures required to be taken immediately to protect the property from a damage hazard or increase of damage on behalf of all shareholders, There may be get annotated of agreements to real estate registers upon request of one of shareholders on condition that their signatures approved by public notary.

Sesli Okuma

Görme engelli meslektaşlarımız için ses dosyası