|
|
|
|
|||||||
|
||||
Bu Maddeye İçtihat GirinBK. MADDE 138 İçtihatları |
|
Bir yıllık kira sözleşmelerinde de, henüz 5 yıllık hak ve nısfete göre kira belirleme süresi dolmamış olsa bile, uyarlama davasının şartlarının oluşup oluşmadığı araştırılmadan uyarlama davası reddedilmemelidir.
 (Şerh No: 17296 - Ekleyen: Sinan ÖZTÜRK - Tarih : 05-01-2024)
Kira uyarlama davalarında, dava devam ederken ihtiyati tedbir yoluyla yeni kira bedeli belirlenebilir.
(Şerh No: 17123 - Ekleyen: Sinan ÖZTÜRK - Tarih : 12-12-2021)
Covid 19 (Korona virüs) salgınının hastalık sürecinin TBK 138 anlamında olağanüstü durum olduğunun kabulü gerekir.
Kira sözleşmeleri açısından salgının etkileri ve sözleşmenin uyarlama gerektirip gerektirmediği sektöre ve işin yapıldığı yere göre her somut olayda özel değerlendirilmelidir.
Kiranın uyarlanması için açılan davada mahkemeden İHTİYATİ TEDBİR yoluyla kira miktarının belirli süreyle değiştirilmesi talep edilebilir.
(Şerh No: 17056 - Ekleyen: Sinan ÖZTÜRK - Tarih : 14-01-2021)
TBK 138 gereği şartlar gerçekleştiğinde hakimden uyarlanma talep edilebilir. Delillerin toplanıp, bilirkişiden rapor alınmadan karar verilmesi eksik inceleme nedeni ile yerinde değildir.
(Şerh No: 14494 - Ekleyen: Av.İbrahim YİĞİT - Tarih : 17-04-2013)
|
Bu Maddeye Not GirinBK. MADDE 138 Şerhler, Notlar, Yorumlar |
 Gerekçe(TASARININ 137. MADDESİ KANUNUN YASALAŞAN METNİNİN 138. MADDESİNE KARŞILIK GELMEKTEDİR.) MADDE 137 - 818 sayılı Borçlar Kanunu’nda yer verilmeyen, "III. Aşırı ifa güçlüğü" kenar başlıklı yeni bir maddedir. Tasarının tek fıkradan oluşan 137 nci maddesinde, aşırı ifa güçlüğü düzenlenmektedir. Bu yeni düzenleme, öğreti ve uygulamada sözleşmeye bağlılık (ahde vefa) ilkesinin istisnalarından biri olarak kabul edilen, "işlem temelinin çökmesi"ne ilişkindir. İmkânsızlık kavramından farklı olan a... (Şerh No: 10606 - Ekleyen: Av.Ufuk BOZOĞLU - Tarih : 02-03-2011)
|
Bu Maddeye Değişiklik Önerisi GirinBK. MADDE 138 Değişiklik Önerileri |
Bu Maddeye Çeviri GirinBK. MADDE 138 Yabancı Dil Çevirileri |
Bu Maddeye Türkçeleştirme Önerisi GirinBK. MADDE 138 Türkçeleştirme Önerileri |
| Türk Hukuk Sitesi (1997 - 2016) © Sitenin Tüm Hakları Saklıdır. Kurallar, yararlanma şartları, site sözleşmesi ve çekinceler için buraya tıklayınız. Site içeriği izinsiz başka site ya da medyalarda yayınlanamaz. Türk Hukuk Sitesi, ağır çalışma şartları içinde büyük bir mesleki mücadele veren ve en zor koşullar altında dahi "Adalet" savaşından yılmayan Türk Hukukçuları ile Hukukun üstünlüğü ilkesine inanan tüm Hukukseverlere adanmıştır. Sitemiz ticari kaygılardan uzak, ücretsiz bir sitedir ve her meslekten hukukçular tarafından hazırlanmakta ve yönetilmektedir. |
