Yargıtay 3.Hukuk Dairesi 2017/5478 Esas 2019/81 Karar

Somut olayda kira sözleşmesi "adi yazılı" şekilde düzenlenmiş ve noterce imza onayı yapılmamış olup sadece aslına uygun olduğuna dair suret onayı yapılmıştır. Bu şekilde kira sözleşmesinin, kiracı tarafından tapuya şerh edilmesi doğru olmadığından şerhin terkinine karar verilmesi gerekirken yazılı şekilde karar verilmesi doğru değildir. HARÇ: Harca tabi davalarda, başvurma harcı ile nispi karar ve ilam harcının dörtte biri peşin olarak alınır (Harçlar Kanunu 27-28 mad). Dava açılırken har...

Mülga Kanun Karşılık Madde
818 Sayılı Kanun: 3 - TAPU SİCİLİNE ŞERH Madde 255: Bir gayrimenkulün icarında akdin tapu siciline şerh verilmesini iki taraf mukavele edebilirler. Bu şerh, sonraki maliklere müstecirin icar akdi dairesinde gayrimenkulden intifaına müsaade etmek mecburiyetini tahmil eder.

Gerekçe
818 sayılı Borçlar Kanunu’nun 255 inci maddesini karşılamaktadır. Tasarının tek fıkradan oluşan 311 inci maddesinde, kiracının kiracılık hakkının tapu siciline şerhi düzenlenmektedir. Maddede, taşınmaz kiralarında, sözleşme ile kiracının kiracılık hakkının tapu siciline şerhinin kararlaştırılabileceği belirtilmektedir. Şerhin kiracılık hakkına etkisine ilişkin 818 sayılı Borçlar Kanunu’nun 255 inci maddesinin ikinci fıkrası ise, bu kortunun Türk Medeni Kanunu’nun 1009 uncu maddesinin ikinc...