6098 S.lı Türk Borçlar Kanunu (Yeni) MADDE 306

BK. MADDE 306

b. Ayıbın giderilmesini isteme ve fesih

Kiracı, kiraya verenden kiralanandaki ayıbın uygun bir sürede giderilmesini isteyebilir; bu sürede ayıp giderilmezse kiracı, ayıbı kiraya veren hesabına gidertebilir ve bundan doğan alacağını kira bedelinden indirebilir veya kiralananın ayıpsız bir benzeri ile değiştirilmesini isteyebilir.

Ayıbın, kiralananın öngörülen kullanıma elverişliliğini ortadan kaldırması ya da önemli ölçüde engellemesi ve verilen sürede giderilmemesi hâlinde kiracı, sözleşmeyi feshedebilir.

Kiraya veren, kiralanandaki ayıbı gidermek yerine, uygun bir süre içinde ayıpsız benzeriyle değiştirebilir.

Kiraya veren, kiracıya aynı malın ayıpsız bir benzerini hemen vererek ve uğradığı zararın tamamını gidererek, onun seçimlik haklarını kullanmasını önleyebilir.

2 Bilgi

(Madde son güncelleme Av.Nevra Öksüz, 05-02-2011 ) [Bu madde güncel değil mi?]

[Bu Maddeye Yeni Şerh Ekleyin]

Bu Maddeye İçtihat Girin

BK. MADDE 306 İçtihatları

BK. MADDE 306 için Yeni İçtihat girin

Bu Maddeye Not Girin

BK. MADDE 306 Şerhler, Notlar, Yorumlar

Mülga Kanun Karşılık Madde
818 Sayılı Kanun: Madde 250 : BİLAHARA AKDE MUHALİF HAL HUDUSÜ Mecur, icare müddeti zarfında müstecirin bir kusuru olmaksızın akitten maksut olan kullanılmak mümkün olmıyacak veya ehemmiyetli surette azalacak bir hale düştüğü takdirde, müstecir, ücretten mütenasip bir miktarın tenzilini talep edebileceği gibi; ayıp münasip bir müddet zarfında bertaraf edilmezse, akdi dahi feshedebilir. Mucir, kendisinin bir kusuru olmadığını ispat edemez ise tazminat ile mükellef olur.

(Şerh No: 13817 - Ekleyen: Av.Ufuk BOZOĞLU - Tarih : 10-07-2012)

Gerekçe
818 sayılı Borçlar Kanunu’nun 250 nci maddesini kısmen karşılamaktadır. Tasarının dört fıkradan oluşan 305 inci maddesinde, ayıbın giderilmesini isteme ve kira sözleşmesinin ayıp sebebiyle feshi düzenlenmektedir. 818 sayılı Borçlar Kanunu’nun 250 nci maddesinin kenar başlığında kullanılan "2. Bilâhare akde muhalif hâl hudusu" ibaresi, Tasarının 305 inci maddesinde "b. Ayıbın giderilmesini isteme ve fesih" şeklinde ifade edilmiştir. Maddeye göre, kiralananın sonradan ayıplı duruma gelmes...

(Şerh No: 10798 - Ekleyen: Av.Ufuk BOZOĞLU - Tarih : 09-03-2011)

BK. MADDE 306 için Yeni Not/Yorum girin

Bu Maddeye Değişiklik Önerisi Girin

BK. MADDE 306 Değişiklik Önerileri

BK. MADDE 306 için Yeni Değişiklik Önerisi girin

Bu Maddeye Çeviri Girin

BK. MADDE 306 Yabancı Dil Çevirileri

BK. MADDE 306 için Yeni Çeviri ekleyin

Bu Maddeye Türkçeleştirme Önerisi Girin

BK. MADDE 306 Türkçeleştirme Önerileri

BK. MADDE 306 için Türkçeleştirme Önerisi ekleyin

[Bu Maddeye Yeni Şerh Ekleyin]

THS Sunucusu bu sayfayı 0,03473401 saniyede 10 sorgu ile oluşturdu.