| Kanallar : Lütfen
Seçiniz |
|
|
|
|
|
|
|
sayın meslektaşlar konu şu: asli müdahil olarak yer aldığımız davada (buna ilişkin talebimiz duruşma esnasında kabul edilmiştir ) asli müdahil olarak ödemek zorunda olduğumuz harç gözümüzden kaçmış ve ödenmedi. mahkeme de dikkat etmemiş olacak ki bu konuda süre de verilmedi yalnızca müdahillik talebimiz kabul edildi. şimdi bu durum istinafa başvurumuza engel mi oluşturdu başvurumuz ret mi olacaktır?
ikinci sorum: bu davada dosya esasına ve itirazlarımıza ilişkin çokça beyan sunmuş olmamıza karşın bu dilekçeler bir beyan dilekçesi olarak sunulmuş yani dava dilekçesi şeklinde arz edilmemiştir. bu durumda asli müdahillik müessesini hatalı mı yapmış olduk?
|
|
|
|
|
|
|
Merhabalar Sayın Meslektaşlarım;
Bu konuda açılan bir başlık göremediğimden, bir hususta değerli görüşlerinizi almak isterim. Şöyle ki; X(Bakım alacaklısı) Y (Bakım borçlusu) ile Trabzon`da ölünceye kadar bakma sözleşmesi akdediyor. Sözleşmede "vefatı ile" elindeki tüm malvarlığı olan 2 adet taşınmazının Y`ye devredilmesini istiyor. Sözleşmenin akdedilmesinden sonra X başka bir şehre taşınıyor. Bu süre zarfında Y bakım borcunu ifa etmiyor. Akabinde X uzunca bir süre hastanede kaldıktan sonra vefat ediyor. (Ek bilgi - X son zamanlarında sözleşmeden dönmek istediğini yanındaki refakatçilerine beyan ediyor) Taşınmazlar halihazırda halen X üzerinde kayıtlı.
Bu aşamada Y; ölünceye kadar bakma sözleşmesinde yer verilen 2 taşınmazın kendisine devri için X mirasçılarına Tapu İptal ve Tescil davası açıyor.
Şimdi burada sormak istediğim hususlar:
1- X mirasçılarının davaya cevap vermesi ve Y`nin bakım borcunu ifa etmediğini ispat etmeleri halinde "Sözleşmedeki bakım borcunun yerine getirilmediğinden bahisle" Tapu İptal ve Tescil Davasının reddi sağlanabilir mi?
2- Sözleşmenin feshini/iptalini ancak bakım alacaklısı yapabilir ve/veya bakım borçlusunun bakım borcunu ifa etmediğini ancak bakım alacaklısı ileri sürebilir diye düşünürsek önümüzde izlememiz gereken hukuki bir yol var mıdır?
Fikir ve önerileriniz için şimdiden teşekkürler
|
|
|
|
|
|
|
Merhaba Sayın Meslektaşlar. Bir husus da tecrübenize ihtiyacım var.
Müvekkil Sarı siteden bir araç alıyor aldığı araç eksperden geçiyor ve bir sorun tespit edilemiyor. Araç sahibi de araçta hiç bir kusur olmadığını hem ilanda hem de mesaj yoluyla söylüyor.
Aracı alıp geldiklerinde sağ ön farı kesiliyor servise götürdüklerinde ince bir çatlak olduğunu ve buranda su alındığı tespit ediliyor. Önce ki ilan fotoğrafları detaylı incelendiğinde çatlağın satın alınma anında mevcut olduğu anlaşılıyor. Eksper raporunda far durumları sağlam olarak işaretlenmiştir.
Bu husus da hem eksperi yapan firmanın şubesine hem de satıcıya ihtar çekiliyor ama sonuçsuz kalıyor.
Soru:Ayıplı Araç Satışı sebebiyle araç tamirat bedelini ve sair masrafları tazminat davasına konu edeceğim. Burada hem satıcının hem eksper şubesinin müteselsil sorumluluğu bulunmaktadır. Dava açarken tek dava ile mi açılması gerekiyor Satıcı tacir olmayan araç alış satışı ile uğraşmayan bir kişi görevli mahkeme Asliye Hukuk. Eksper Firması ise tüzel kişi görevli mahkeme Tüketici olması gerek. Bu durumda ayrım nasıl yapılır ? Açılacak davada araç tamir bedeli ve sair masraflar talep edilecek bunun dışında bir durum olur mu ?
Şimdiden vakit ayırıp cevap veren meslektaşlara teşekkür ederim.
|
|
|
|
|
|
|
|
Meslektaaşlarım merhabalar. Yasal danışmanı olan kişi, yasal danışmanı olmadan kendisini yüksek bir meblağın altına sokan avukatlık sözleşmesini tek başına imzalayabilir mi? Yoksa yasal danışmanın görüşünün alınması mı gerekirdi?
|
|
|
|
|
|
|
Meslektaşlarım merhabalar, müvekkillerimden birinin yaşadığı şehirde TOKİ tarafından 2022 yılında işyeri projesi duyurulmuş. Rakamları net bilmiyoruz fakat farazi olarak söylemek gerekirse projeye başlanılan fakat herhangi bir sözleşmenin imzalanmadığı 2022 yılında 500.000-TL'den başlayan fiyatlarla satış yapılacağı duyurulmuş; günümüzde ise satış bedeli olarak, yıllar içerisinde yapı yaklaşık maliyetlerinde gerçekleşen artıştan çok daha fazlası yapılarak başlangıç fiyatları belirlenmiştir.
1- Konuyu çok araştırdım fakat net bir sonuca varamadım. Bu durumda proje duyurulduğunda herhangi bir sözleşme imzalanmamış olsa da ilan edilen ve kampanyası yürütülen fiyatlarla günümüz satış bedelleri arasında olması gerekenden çok daha fazla fark bulunması sebebiyle dava açabilir miyiz?
2- Dava açtığımızı ve hak sahipliği kazandığımız bağımsız bölüme ilişkin sözleşme işlemlerini öngörülen süre içerisinde gerçekleştirmediğimizi varsayarsak. Bu durum herhangi bir hak kaybı yaşatır mı? Davamız devam ederken kurada hak kazandığımız bağımsız bölüm TOKİ tarafından ihale ile satılabilir mi?
|
|
|
|
|
|
|
|
Meslektaşlarım merhaba, Müvekkil şirketin alacaklısı olduğu bir anonim şirkete karşı ilamsız icra takibi başlattık. Takip kesinleşti, ancak şirket nezdinde herhangi bir tahsilat gerçekleştiremedik maalesef. Borçlu anonim şirket, icra takibini başlattığımız dönemde tek ortaklı bir şirket idi. Güncel durumda ise halen tek ortaklı olmakla birlikte ortak değişti ve ikamet adresi yurt dışı menşeili olan başka bir şahısa devredildi. Bu noktada alacağın tahsili ile ilgili nasıl bir yol izleyebiliriz. Çok bilgili olmadığım bir alan olması sebebiyle biraz sıkışmış durumdayım. Şimdiden teşekkür eder iyi çalışmalar dilerim.
|
|
|
|
|
|
|
Merhabalar,
İcra dosyasında borçlu taraf tahliye kararını durdurmak maksatlı tehiri icra kararı almış ve teminatı yatırmıştır. Sonrasında tahliye kararının kesinleşmesi ile işbu teminat borçluya direkt iade edilir mi yoksa HMK 392/2 gibi teminatın iadesi öncesi beklenmesi gereken bir süre var mıdır?
Müvekkilin kiracıdan ayrıca kira alacakları da bulunmaktadır. Dolayısıyla bu teminatın kiracıya iade edilmesini istemiyoruz. Siz bu durumda ne yapmamızı önerirsiniz?
Cevaplarsanız sevinirim.
|
|
|
|
|
Yazan : av.3647,
Tarih : 28-08-2025 23:06
|
Merhabalar,
Bir müvekkilimin babası 2008 yılında iki ortaklı bir limited şirket kurmuş ancak 1-2 yıl sonra işyerini kapatmış. Şirketin vergi kaydı re'sen silinmiş ancak ticaret sicil gazetesinde halen aktif gözüküyor. Kendisi 2024 yılında vefat etti. Müvekkilim de babasından miras kalan bu şirketi tasfiye etmek istiyor. Şirketin diğer ortağı müvekkilin babasının eski arkadaşı. Kendisinin de şirketle bir alakası yok şu anda. Ancak şirket defterlerinin hiçbirine ulaşamıyoruz. Şirket açıkken adres değişimi yapılmış yani defterlerin çıkarıldığını biliyoruz. O dönemki muhasebecisine ulaştık ama o da defterlerin kendisinde olmadığını söyledi.
Defterler zamanaşımına uğramış durumda zayi belgesi almamız mümkün gözükmüyor. Haklı sebeple fesih davası açtığımızda da tasfiye için deftere ihtiyaç olduğuna dair noterden dönüş aldık. Defterler olmadan tasfiye yapmanın bir yolu var mıdır?
Cevap veren meslektaşlarıma şimdiden teşekkür ederim.
|
|
|
|
|
|
|
Herkese merhaba,
Müvekkil bir ev satın alacak ve paranın bir kısmı banka kredisi ile ödenecek. Kalan kısım için satıcı parayı elden teslim almak istiyor.
Parayı elden teslim almadan önce tapuda devir işlemini yapacağını da söyledi. Sizlere sorum tapu devri yapıldıktan sonra paranın elden verildiğine dair bir sözleşmeyi notere onaylatabilir mi ?
Noterler ilgili işlemi yapmaz ise taraflar arasında paranın elden teslim edildiğine dair yapılan adi sözleşmenin geçerliliği nedir ?
Teşekkür ederim..
|
|
|
|
|
|
|
merhabalar meslektaşlarım,
bir ltd şirkette iki ortak bulunmakta. biri payını diğerine devredecek. ancak ödeme devir esnasında gerçekleşmeyecek. vadeli gerçekleşecek işbu ödemeyi garantiye almak adına, müvekkilin devrettiği payına devir anında rehin koyması mümkün müdür?
yani örneğin:
''Devir bedelinin ödenmesini teminat altına almak amacıyla, devredilen %30 oranındaki pay, Devreden lehine rehne konu edilmektedir.'' şeklinde bir madde eklenerek, GK onayına sunarak ve pay defterine işleyerek hem devir işlemini hem de devrettiğimiz paya rehin işlemini gerçekleştirmiş olur muyuz
|
|
|
|
|
|
|
bir limited şirkette iki hissedar var. birinin payı %30 diğerinin %70.
%30 pay sahibi, %70 pay sahibinden bir alacağına istinaden alacağının payına denk gelen kısmına rehin koymak istiyor borç ödenene kadar.
buna ilişkin ltd şirketlerde hisse pay rehninin mümkün olduğunu, rehin sözleşmesinin noter onayı + genel kurul onayı ile mümkün olduğunu okudum.
bu usül mümkün müdür?
süreç hakkında bilgilendirecek meslektaşım var mıdır?
|
|
|
|
|
Yazan : fnk2308,
Tarih : 27-08-2025 14:11
|
Meslektaşlarım merhaba ,
eylül 2024 tarihinde müvekkil aleyhine kambiyo senetlerine özgü haciz yolu ile icra takibi başlatılmış ve itiraz olmadan kesinleşmiştir. Takip talebinde, takip sonrası faiz ile ilgili " yıllık %51.75 reeskont-avans faizinin değişen oranlarda uygulanması" şeklinde beyan edilmiştir.
28.12.2024 tarihinde faiz oranı merkez bankasınca %49.25'e , 08.03.2025 tarihinde ise %44.25'e güncellenmiştir.
Temmuz 2025 tarihinde dosya borcu tamamen müvekkilce ödenmiş olup, icra dairesince takip sonrası faiz sadece %51.75 olarak uygulanmıştır. Bu uygulama doğru mudur? yoksa istirdat davası konusu yapılabilir mi ?
Saygılar, iyi çalışmalar.
|
|
|
|
|
|
|
Hepinize merhabalar,
Bulunduğum ilçede deprem sonrası acele kamulaştırmalarla beraber, kira sözleşmesi ile vatandaşların kullandığı hazine arazileri de TOKİ'ye devredildi. Vatandaşların kira akdiyle kullandığı ve kira akdinin devam ettiği hazine arazilerinin üzerindeki muhdesatlarla ilgili bir alacak davası açmış olan veya bu konu ile ilgili bilgi sahibi olan varsa geri dönüşlerinizi bekliyorum. Şimdiden çok teşekkür ediyorum Türk Hukuk Sitesi ve üyelerine.
|
|
|
|
|
|
|
Merhaba,
Müvekkilin boşanma davası devam edyor, kendisi mesleği sebebiyle şuanda Şırnak İlinde ve dolayısıyla müşterek çocuklarıyla her zaman iletişime geçmesi mümkün değil. Ancak müvekkilin annesi çocukları görmek istiyor ama maalesef ki çocukların diğer ebeveyni rıza göstermiyor. Elimizde çocuklara ait darp raporu mevcut olduğundan müvekkil ve annesi oldukça endişeli ve çocukların durumunu merak ediyor.
Araştırmalarım neticesinde 3.kişilerin kişisel ilişki kurabilmesi için boşanma davası gerçekleştikten sonra velayeti kendisinde bulunduran eşe yönelik dava yoluyla talebin mümkün olduğunu gördüm.
Ancak çocukların psikolojik ve fiziki sağlığı söz konusu olduğu için bizim boşanma davasının gerçekleşmesini beklememiz gibi bir durum söz konusu değil. Bu durumda, müvekkilin annesi devam eden boşanma davasına bir dilekçe sunmak suretiyle kişisel ilişki kurulmasını talep ederse taraf yokluğundan talebi reddedilir mi? Bu yolla talep edebilmek mümkün değilse kişisel ilişki tesisni bu aşamada hangi usulle talep edebiliriz?
İlginiz için teşekkürler.
|
|
|
|
|
|
|
|
Elimde çiftçi müvekkilin getirdiği müstahsil makbuzları var, düzenleyen yani ürünleri alan şahıs ödemeyi eksik yapmış. Biz de icra takibine konu etmek istedik, ancak VUK M.235 e de baktım aklımı şu husus karıştırdı, düzenlenen bu makbuz aynı zamanda ödemelerin tamamlandığına da işaret etmekte midir? Bana verilen örneklerden görüntülediğim kadarı ile e-makbuz olarak düzenlenip borsaya tescil ettirilmiş ıslak imza yoktu. Ben kalan bedeli bakiye müstahsil ödemesi olarak icra takibine konu edebilir miyim ? Hangi faiz türünü uygulamam gerekir? Ayrıca diğer ödemeler de banka kanalıyla makbuzlar sonrasında ödenmiş...
|
|
|
|
|
|
|
Meslektaşlarım herkese merhaba,
Müvekkilin "Tarla" vasfında kullanılması gereken kooperatif hissesi bulunmakta. Kooperatifin bir kısım diğer üyeleri kendi hisseleri üzerine betonarme yapılar inşaa ettiğinden idare tarafından para cezası kesilmiş. müvekkilin hissesi üzerinde herhangi bir yapılaşma yok Tarla vasfı korunmakta. Müvekkilin kooperatif üyeliği sürecinde imzalamış oldukları belgelerde ise; kusuru olması durumunda sorumlu olacağı açık bir şekilde belirtilmiştir. Bu durumda kesilen para cezasını ödemek zorunda mı? Yardımlarınız için şimdiden teşekkür ederim.
|
|
|
|
|
Yazan : pati,
Tarih : 24-08-2025 13:30
|
Meslektaşlarım Merhaba,
2026 yılık Emlak vergisi matrahına esas teşkil edecek arsa birim metrekare fiyatlarına itiraz için dava açmayı düşünüyorum. Müvekkilin aynı ilçe sınırları içinde ama farklı sokaklarda 3 taşınmazı var, bu taşınmazlar için vergi mahkemesinde tek dilekçe ile dava açabilir miyim? Açabiliyorsam, keşif ve bilirkişi ücretini 3 taşınmaz için ayrı ayrı mı öderim?
|
|
|
|
|
|
|
Merhaba,
Benimle aynı şehirde ikamet etmeyen müvekkillerimle nasıl avukatlık ücret sözleşmesi yapabilirim? Ayrıca vekaletnamenin aslı ya da diğer evrakların iletilmesinde hangi yöntemleri kullanabilirim? Kargolamak şart mı yoksa tarayıcı marifetiyle göndermek yeter mi? Önemli evraklar için (iş sözleşmesi vs.) fotoğraflarının çekilmesi yeterli olur mu? Müvekkillerin her zaman tarayıcıya veya kargoya gitme imkanı olmuyor, en hızlı ama geçerli yolun arayışındayım...
|
|
|
|
|
|
|
Kıymetli meslektaşlarım,
öncelikle herkese iyi çalışmalar dilerim. Açmış olduğumuz bir işe iade dosyası kapsamında işverenin kasti olarak işçi sayısını 30un altında tuttuğunu(29) tespit ettik. Müvekkilden 1 ay önce de eşi aynı işyerinden çıkarılmıştı. Bu durumlarda 30 işçi sayısının tespitinde geriye veya ileri dönük işçi kayıtlarının SGK'dan celbinin gerekeceği yönünde Yargı kararları var mıdır?
|
|
|
|
|
Yazan : drako,
Tarih : 20-08-2025 09:53
|
Müvekkilim daha öncesinde Türk vatandaşı olup sonrasında Almanyanın zorunlu tutması nedeniyle Alman vatandaşlığına geçiyor. Sonrasında da müvekkilim mavi kart alıyor.
Ancak bu aşamada tekrardan Türk vatandaşlığına geçmek istiyor ama şöyle bir durum mevcut. Müvekkilimin ismi Elif Fatma Keser (mavi kart ve alman vatandaşlığında bu şekilde) ancak Türk vatandaşlığında ise Fatma KESER olarak gözüküyor. Konsolosluk ise Türk vatandaşlığına geçecek ise ancak Fatma KESER adını alabileceğini belirtiyor.
Bu durumda müvekkilim mavi karttaki ismiyle banka ve tapu kayıtları olduğundan sorun yaşayacak. Bu durumda ne davası açılması gerekiyor? Ad değişimi davası eski nüfus kaydı aktif olmadığı için açılamayacağını düşünüyorum. Eski ismiyle vatandaşlığa geçip sonrasında mı dava açmak gerekir? Teşekkürler şimdidden.
|
|
|
|
