|
Meslektaşların Soruları Hukukçu meslektaşların hukuki nitelikte sorularını birbirlerine yöneltecekleri mesleki yardımlaşma forumu. SADECE hukuk fakültesi mezunları ile hukuk profesyonellerinin (bilirkişi, icra müdürü vb.) yazışmasına açıktır. [Yeni Soru Sorun] |
11-01-2012, 15:42 | #1 |
|
İşyeri Kira alacağı ve tahliyesi icra takibinde (ör 13) damga vergisi giderleri
Sayın meslektaşlarım öncelikle herkese merhaba..
Benim sorumun cevabı aslında çok açık olmasına rağmen yine de sizlere danışmadan işe girişmeye gönlüm el vermedi Şimdi bir müvekkilimin depo olarak bir şirkete kiraladığı taşınmazın ödenmeyen kira bedellerinin tahsili ve kiracının tahliyesi için örnek 13 ödeme emri düzenliyorum.Sözleşmede yazmasa da TTK hükümlerine göre bu yerin işyeri sayıldığına dair bir ihtilaf olmadığı kanısındayım.Bu nedenle kira alacağı için ticari temerrüt faizi uyguladım.Buraya kadar bir sorun yok lakin, asıl mesele şimdi bu takibi başlattığımda bizden damga vergisi isteyecekler sözleşme iki nüsha ve kontratta bir de müteselsil kefil var.yıllık kira bedeli 24.000 tl ve sözleşme 5 yıllık şimdi 24.000*5 120.000 in binde altısı 720 tl gibi bi rakam çıkıyor benim kabaca hesabıma göre bu verginin tümünü bizden alıcaklar değil mi yani kaçışımız yok ya da ne yapabiliriz acaba kontratta işyeri diye açıkca yazmıyor diyerekten mesken üzerinden takip açıp adi kanuni faiz mi istesem ne yapıcam bilemedim...sayın meslektaşlarım şimdiden teşekkür ederim. |
11-01-2012, 16:21 | #2 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
Damga Vergisi Kanunu
RESMİ DAİRELERİN MECBURİYETİ : MADDE 26 - Resmî dairelerin ilgili memurları kendilerine ibraz edilen kâğıtların Damga Vergisini aramaya ve vergisi hiç ödenmemiş veya noksan ödenmiş olanları bir tutanakla tespit etmeye veya bunları tutanağı düzenlemek üzere, vergi dairesine göndermeye mecburdurlar.
Olaki gözden kaçtı gecikmeli olarak ödemek zorunda kalırsınız.
|
11-01-2012, 17:16 | #3 |
|
Sayın meslektaşım, baştan söyleyeyim hem kaçışınız yok hem de damga verginiz daha fazla.
Damga vergisi oranı: kefil yoksa binde 1,65, kefil varsa binde 9,9. sizin sözleşmenizin damga vergisini 2.376 TL olarak hesapladım. Sözleşmede damga vergisinden kimin sorumlu olduğuna dair bir hüküm yoksa, damga vergisinin tamamını ödeyip yarısını kiracıya rücu edebilirsiniz. İyi çalışmalar. |
12-01-2012, 12:08 | #4 |
|
çok teşekkürler
|
06-11-2012, 12:27 | #5 |
|
damga vergisinin yarısını örnek 13 açarken kira alacağıyla beraber talep etmemiz dogru olur mu ?
|
07-11-2012, 11:55 | #6 | |||||||||||||||||||||||
|
Sayın meslektaşım, İİK m.269'da "takip adi kiralara veya hasılat kiralarına mütedair olur ve ..." diye belirtiliyor. Damga vergisi veya kira bedeli haricindeki bağlantılı diğer alacakların bu kapsama girmeyeceğini düşünüyorum. |
Şu anda Bu Konuyu Okuyan Ziyaretçiler : 1 (0 Site Üyesi ve 1 konuk) | |
|
Benzer Konular | ||||
Konu | Konuyu Başlatan | Forum | Yanıt | Son Mesaj |
mesken kira kontratı için damga vergisi/pulu- icra takibi | nakil | Meslektaşların Soruları | 18 | 01-07-2015 15:37 |
Kira sözleşmesi damga vergisi | Av.DM | Meslektaşların Soruları | 2 | 12-09-2011 11:32 |
Mesken Kira Sözleşmeleri-Damga Vergisi-Şikayet | AV.SERTANn | Meslektaşların Soruları | 3 | 07-09-2011 09:22 |
Aynı sözleşmeye dayalı birden fazla kira takibinde bir kez damga vergisi alınması | Av.Ayla Altıntaş | Meslektaşların Soruları | 3 | 09-11-2010 17:33 |
Türk Hukuk Sitesi (1997 - 2016) © Sitenin Tüm Hakları Saklıdır. Kurallar, yararlanma şartları, site sözleşmesi ve çekinceler için buraya tıklayınız. Site içeriği izinsiz başka site ya da medyalarda yayınlanamaz. Türk Hukuk Sitesi, ağır çalışma şartları içinde büyük bir mesleki mücadele veren ve en zor koşullar altında dahi "Adalet" savaşından yılmayan Türk Hukukçuları ile Hukukun üstünlüğü ilkesine inanan tüm Hukukseverlere adanmıştır. Sitemiz ticari kaygılardan uzak, ücretsiz bir sitedir ve her meslekten hukukçular tarafından hazırlanmakta ve yönetilmektedir. |