|
Meslektaşların Soruları Hukukçu meslektaşların hukuki nitelikte sorularını birbirlerine yöneltecekleri mesleki yardımlaşma forumu. SADECE hukuk fakültesi mezunları ile hukuk profesyonellerinin (bilirkişi, icra müdürü vb.) yazışmasına açıktır. [Yeni Soru Sorun] |
06-01-2023, 00:12 | #1 |
|
Miras kalan taşınmaz kiracı tahliyesi
Merhabalar,
Mirasbırakan yıllar önce vefat etmiş,ancak mirasçılar intikali gerçekleştirmemişler.Sadece veraset ilamı çıkartmışlar. TBK 347'ye dayanarak 10 yıllık uzama süresi sonunda tahliye davası açabilirler mi? Ve TBK 347'ye dayanarak açılacak tahliye davasında bir süre var mıdır? Şimdiden teşekkür ederim. |
08-01-2023, 15:03 | #2 |
|
Kira sözleşmelerinde malikin (tapu kaydının) bir önemi yok aslında, kiralayanın kim olduğunun önemi var. Sizin olayınızda örneğin kiralayan malik olmayadabilirdi. Bu nedenle intikalin gerçekleşmemiş olmasının bir önemi olmadığına inanıyorum, veraset ilamıyla bence bu dava açılabilir.
Süreden kastınızı tam anlayamadım ama sözleşme bitiminden 3 ay ihtar eline geçecek şekilde uyarı yaptıysanız, sözleşme sonuna kadar davayı açabilirsiniz. Usuli sıkıntı çıkmaması açısından, veraset ilamında adı yazılı tüm mirasçıların hem ihtarın keşidecisi olmasını, hem de davanın davacısı olmasını öneririm. |
09-01-2023, 11:47 | #3 | |||||||||||||||||||||||
|
Öncelikle cevabınız için teşekkür ederim. Haklısınız süre ile alakalı sorum fazla açıklayıcı olmamış. Sormak istediğim şuydu; kira sözleşmesinin bitim tarihinden itibaren 1 aylık dava süresi bu olay açısından geçerli midir? |
10-01-2023, 17:28 | #4 | |||||||||||||||||||||||
|
Davanızın hukuki dayanağı BK 347 ve bu maddede de 1 aylık bir dava süresi öngörülmüş değil. O nedenle ihtarınız süresindeyse, sözleşme sonuna kadar davayı açabileceğinizi düşünüyorum. |
Şu anda Bu Konuyu Okuyan Ziyaretçiler : 1 (0 Site Üyesi ve 1 konuk) | |
|
Benzer Konular | ||||
Konu | Konuyu Başlatan | Forum | Yanıt | Son Mesaj |
Miras kalan taşınmaz | f.yaray | Meslektaşların Soruları | 4 | 24-09-2016 15:18 |
kiracı tahliyesi | avmuhammet25 | Meslektaşların Soruları | 4 | 25-06-2008 11:41 |
Kiracı Tahliyesi | sefiksertel | Hukuk Soruları Arşivi | 2 | 10-04-2002 21:12 |
Kiracı Tahliyesi Ve İcra | irem | Hukuk Soruları Arşivi | 1 | 02-03-2002 00:48 |
Türk Hukuk Sitesi (1997 - 2016) © Sitenin Tüm Hakları Saklıdır. Kurallar, yararlanma şartları, site sözleşmesi ve çekinceler için buraya tıklayınız. Site içeriği izinsiz başka site ya da medyalarda yayınlanamaz. Türk Hukuk Sitesi, ağır çalışma şartları içinde büyük bir mesleki mücadele veren ve en zor koşullar altında dahi "Adalet" savaşından yılmayan Türk Hukukçuları ile Hukukun üstünlüğü ilkesine inanan tüm Hukukseverlere adanmıştır. Sitemiz ticari kaygılardan uzak, ücretsiz bir sitedir ve her meslekten hukukçular tarafından hazırlanmakta ve yönetilmektedir. |