|
Meslektaşların Soruları Hukukçu meslektaşların hukuki nitelikte sorularını birbirlerine yöneltecekleri mesleki yardımlaşma forumu. SADECE hukuk fakültesi mezunları ile hukuk profesyonellerinin (bilirkişi, icra müdürü vb.) yazışmasına açıktır. [Yeni Soru Sorun] |
21-01-2011, 22:37 | #1 |
|
kiracının aidat ve yakıt sorumluluğu
iyi akşamlar değerli meslektaşlarım,
Daha önce bu konu ile başlıkları okudum ama soruma cevap bulamadım. kiracı evini şu an ki ev sahibine başka borçlarından dolayı tapuda devrediyor.Ama evde oturmaya devam ediyor.Aralarında ki yakın ilişkiden dolayı da kira kontratı yapmıyorlar.Evde oturduğu sürece de yakıt ve aidat borcunu ödemiyor.Evin şu an ki sahibine de bu borçlarından dolayı da 21 milyarlık icra takibi yapılıyor. Nasıl bir yol izlemeliyim?Yardımcı olursanız sevinirim. |
22-01-2011, 00:36 | #2 |
|
Anladığım kadarıyla kiracı şu an fuzuli şagil konumunda ama biliyorsunuz ki kira sözleşmelerinin ille de yazılı yapılması şartı yoktur. Sözlü de aktedilebilir aradaki ilişkinin sözlü kira akdine dayalı olduğu iddia edilebilir ve takibe olan borç ödendikten sonra kiracıya rü'cu edilebilir diye düşünüyorum
|
22-01-2011, 11:25 | #3 |
|
21.000 TL değerinde olan bir alacak davası için yazılı delile(senet) ihtiyaç vardır. Bu sebeple, şu anki kiracıdan bu konuda bir yazılı belge almanızı önerebilirim.
|
22-01-2011, 11:32 | #4 |
|
Merhabalar,
Kira aktinin yazılı yapılması sıhhat şartı olmadığı için,taraflar arasında kira ilişkisinin var olğu iddia ve ispat olunabilir.Bu durumda İcra takibi için de kiracıyla anlaşılabilir veyahut ödenip rücu edi |
22-01-2011, 12:07 | #5 |
|
''Kira aktinin yazılı yapılması sıhhat şartı olmadığı için,taraflar arasında kira ilişkisinin var olğu iddia ve ispat olunabilir.''
Kira sözleşmesi bulunmayan, tahliye amaçlı bir davada, el atmanın önlenmesi davası mı yoksa tahliye davası mı açmam gerektiği konusunda tereddütte kalıp durumu bir hakim arkadaşıma sorduğumda aynen sizin gibi cevap vermişti. Ben de kira ilişkisini kanıtlayabileceğim düşüncesi ile tahliye davası açtım. Sonuç : Davalı kiracı olduğu halde kira ilişkisini inkar etti, değeri belli meblağın üzerindeki davalar için yazılı delil gösterilmesi gerektiğini belirtti, bu sebeple davanın reddini talep etti. Hakim çok büyük ihtimalle davalı tarafın talebi yönünde karar verecek. |
22-01-2011, 13:15 | #6 |
|
Ama şöyle bir durum da var ki suimisal misal olmaz.Her somut olay farklılık gösterebilir.Ama gayet tabi ki,ifade etmiş olduğunuz gibi senet alınabilirse çok daha sıhhatli olacaktır.
Saygılar... |
Şu anda Bu Konuyu Okuyan Ziyaretçiler : 1 (0 Site Üyesi ve 1 konuk) | |
|
Benzer Konular | ||||
Konu | Konuyu Başlatan | Forum | Yanıt | Son Mesaj |
Kiralananın Erken Tahliyesinde Yakıt Parasından Kiracının Sorumluluk Oranı | Av.Turhan Demiroğlu | Meslektaşların Soruları | 3 | 08-07-2013 20:44 |
Boş Bulunan Kat Malikinden Yakıt Bedeli ve Aidat Talebi | Av.Dr.Yahya DERYAL | Meslektaşların Soruları | 7 | 17-01-2011 17:45 |
Kiracının ödemediği aidat bocu | Av.S.S | Meslektaşların Soruları | 5 | 07-04-2009 14:37 |
ödenmeyen aidat borcunda kefilin sorumluluğu | tolgaaltun | Meslektaşların Soruları | 3 | 26-11-2007 12:08 |
Kiracının aidat borcunun kiralayanca ödenmesi - Kiracıya Rücu Davasi - zamanaşimi | Av.Özlem KALAY | Meslektaşların Soruları | 5 | 21-02-2007 15:32 |
Türk Hukuk Sitesi (1997 - 2016) © Sitenin Tüm Hakları Saklıdır. Kurallar, yararlanma şartları, site sözleşmesi ve çekinceler için buraya tıklayınız. Site içeriği izinsiz başka site ya da medyalarda yayınlanamaz. Türk Hukuk Sitesi, ağır çalışma şartları içinde büyük bir mesleki mücadele veren ve en zor koşullar altında dahi "Adalet" savaşından yılmayan Türk Hukukçuları ile Hukukun üstünlüğü ilkesine inanan tüm Hukukseverlere adanmıştır. Sitemiz ticari kaygılardan uzak, ücretsiz bir sitedir ve her meslekten hukukçular tarafından hazırlanmakta ve yönetilmektedir. |