Terekenin Tespiti sonrası Tapu iptali ve tescil davası

T.C. Balçova Kaymakamlığı Tapu Müdürlüğünün 24.05.2023 tarih ve 8885356 sayılı yazı
ile bildirmiş olduğu;
- İzmir ili Balçova ilçesi Balçova Mahallesi 322 Ada 1 Parsel de kayıtlı 1 adet Arsa olmak
üzere tüm yapı üzerinde 6/24 hisseli taşınmazın AYSUN UZUNÖZ adına 03.06.2022 tarih ve 4681
yevmiye ile 3.Kat 4 Nolu Bağımsız bölümün satış işlemi yapılmış olduğu,

- İzmir ili Balçova ilçesi Balçova Mahallesi 322 Ada 1 Parsel de kayıtlı 1 adet Arsa olmak
üzere tüm yapı üzerinde 6/24 hisseli taşınmazın KADRİYE GÜNDÜZ adına 25.10.2022 tarih ve 8800
yevmiye ile Zemin Kat 5 Nolu Bağımsız bölümün satış işlemi yapılmış olduğu,

- T.C. Konak Kaymakamlığı Tapu Müdürlüğünün 26.05.2023 tarih ve 8905894 sayılı yazı
ile bildirmiş olduğu;
- İzmir ili Konak ilçesi Gültepe Mahallesi 0 Ada 290 Parselde kayıtlı 1 adet AVLULU
KARGİR EV olmak üzere tüm yapı üzerinde 117/580 hissesinin ÜNAL YAVUZER adına, 117/580
hissesinin NİLGÜN YAVUZER adına 13.04.2012 tarih ve 7527 yevmiye ile satış ve birleştirme işlemi,
117/580 hissesinin RAMAZAN DOĞAN adına 17.07.2020 tarih ve 16776 yevmiye ile satış işlemi
yapıldığı görülmüştür.

- T.C. Menemen Kaymakamlığı Tapu Müdürlüğünün 25.05.2023 tarih ve 8905513 sayılı
yazı ile bildirmiş olduğu;
- İzmir ili Menemen ilçesi Günerli Mahallesi 170 Ada 1 Parselde kayıtlı 1 adet AVLULU
KERPİÇ EV olmak üzere tüm yapı üzerinde 299/2172 hissesinin EMİNE KURTULUŞ adına, 299/2172
hissesinin SANİYE SERT adına, 299/2172 hissesinin MEDİNE KURTULUŞ adına, 299/2172 hissesinin
EFRADİYE KURTULUŞ adına, 63/362 hissesinin MALİYE HAZİNESİNE adına 17.03.208 tarih ve
2770 yevmiye ile imar işlemi yapıldığı görülmüştür.

Sayın meslektaşlarım merhaba sorum şu şekilde,müteveffa muris 08.06.2021 tarihinde vefat etmiştir.
Yukarıda açmış olduğum terekenin tespiti davasında dosyaya gelen bilirkişi raporunda yer alan taşınmazların murisin ölümünden sonra satış işlemlerinin yapıldığı görülmektedir.Bu işlemler belirli hisseler şeklinde yapılmıştır.Müvekkil murisin kızı olup başkaca müvekkilin kardeşi olan 3 mirasçı daha vardır.Sormak istediğim murisin ölümünden sonra bu satış işlemleri nasıl yapılmıştır ve burada belirtilen hisseli durumları nasıl yorumlamak gerekir.Actigimiz terekenin tespiti davasında murise ait sadece 1 taşınmaz yer almaktadır.Yukarida yer alan taşınmazlar terekede bulunmamaktadır bundan sonra nasıl bir yol izlemeliyim tasarrufun iptali davası mı yoksa Tapu iptali davası mı açmak gerekir.Cevap veren meslektaşlarıma şimdiden teşekkür ederim.