Ana Sayfa
Kavram Arama : THS Google   |   Forum İçi Arama  

Üye İsmi
Şifre

Meslektaşların Soruları Hukukçu meslektaşların hukuki nitelikte sorularını birbirlerine yöneltecekleri mesleki yardımlaşma forumu. SADECE hukuk fakültesi mezunları ile hukuk profesyonellerinin (bilirkişi, icra müdürü vb.) yazışmasına açıktır. [Yeni Soru Sorun]

Kadastro tespiti-tapu iptali ve tescil

Yanıt
Old 03-12-2006, 09:49   #1
Burak Demirci

 
Varsayılan Kadastro tespiti-tapu iptali ve tescil

Kadastro tespit çalışmaları sona eren dava konusu yerde müvekkil, yasal süre içerisinde kadastro tespitine itiraz davası açmış. Dava konusu parsel tespit sonucu müvekkil adına tespit görmüştür. Ancak tespitte belirtilen yüzölçümü, tazşınmazın gerçek yüzölçümünün 1/4 ' kadardır. Kalan kısım ise komşu taşnmaza ait parsel içerisinde kalmış. Komşu parsel ise eski tapu kayıtlarının uygulanması sonucu tespit görmüştür. Müvekkil, dava dilekçesine arzuhalciye yazdırıp dava açmış. Açılan davada dava konusu paselin başka şahıslar (bahsedilen komşu parsel malikleri) adına tespit gördüğü gerekçesi ile dava açılmış. Yargılama esnasında mahkeme dava konusu parselin yine davacı müvekkil adına tespit gördüğünü kadastro tutanaklarından fark edince hukuki yarar yokluğundan haklı olarak davayı reddetmiş. Müvekkil, eksik tespit gören taşınmazının kalan kısmı için komşu parsele karşı dava açmayı düşünmektedir. Bu durumda Hukuk mahmekelerinde dava açılması gereği de aşikardır.

Ancak bahsi geçen komşu parsele karşı A köyü tüzel kişiliği mera iddiası ile dava açmış. Dava halen devam etmekte ve yıllarca sürme ihtimali söz konusudur.

Soru: Bu durumda hukuk mahkemesinde bu aşamada dava açabilir miyiz? Açılan davanın tapu iptali ve tescil davası olması gereği düşünüldüğünde henüz malikleri mahkemece tespit edilmeyen, dolayısıyla tapusu olmayan bir taşınmaz için tapu iptali ve tescil davası açılabilir mi? Saygılar..
Old 03-12-2006, 11:32   #2
Soyka

 
Varsayılan

Sözü edilen komşu parsel üzerinde;(A köyünün açtığı "Kadastro Tespitine İtiraz Davası" nedeniyle statüsünün gelecekte değişme olasılığı bulunsa bile) "halihazırda hak sahibi" olduğu için dava ehliyetine sahip (gerçek ya da tüzel) bir kişi mevcuttur. Bu nedenle "maliklerinin mahkemece tespit edilecek olması" kavramını; "maliki bulunmayan" değil; "hali hazır maliki gelecekte değişebilecek olan" biçiminde kavramak gerekir. Yeni bir mahkeme kararına kadar bu taşınmaza tasarruf yetkisi, "A" köyünün açtığı davada "davalı" sıfatını taşıyan kişidedir. Bu durumda "Tapu İptal ve Tescil Davası" nın aynı kişiye karşı açılması gerekir.

Aksi halde; açılmış davanın 10 yıllık "kazandırıcı zamanaşımı" süresinde sonuçlanmama olasılığında; dava hakkının kullanılmasının fiilen olanaksızlaşması gibi hukuka aykırı bir sonuç doğacaktır. Hukuka aykırı sonuç üreten yorumların hukuksallığından sözedilemez.

A köyünün davası; açılacak "İptal ve tescil davası" açısından; dava engeli değil, "bekletici mesele" kapsamında değerlendirilecek olgu olarak görülmelidir.

Saygılar,..

Recep Memiş
Old 02-04-2007, 17:02   #3
Av.Adem Eyidoğan

 
Varsayılan

Bahsi geçen parsel hakkında A Köyü tüzel kişiliğinin açmış olduğu tespite itiraz davasına,Kadastro Kanunu 26/D bendi gereğince ASLİ MÜDAHİL olarak tespitten önceki sebeblere dayanarak ASLİ MÜDAHALE talebinde bulunabilirsiniz. Av.Adem
Old 02-04-2007, 17:02   #4
Av.Adem Eyidoğan

 
Varsayılan

Bahsi geçen parsel hakkında A Köyü tüzel kişiliğinin açmış olduğu tespite itiraz davasına,Kadastro Kanunu 26/D bendi gereğince ASLİ MÜDAHİL olarak tespitten önceki sebeblere dayanarak ASLİ MÜDAHALE talebinde bulunabilirsiniz. Av.Adem
Old 18-09-2008, 09:49   #5
nizar

 
Varsayılan

Kadastro davasında dava sebep ve delilleri içeren asli müdahale dilekçesi vermemiz gerekiyor. Elinde örnek olan var mı? Şimdiden teşekkürler...
saygılarımla...
Old 15-06-2009, 13:05   #6
nizar

 
Önemli

Tapu iptal ve tescil davalarında dava konusu gayrimenkulün YÜZÖLÇÜMÜNÜN BELİRTİLMESİ ZORUNLU MU? Yüzölçümünün belirtilmemesi sorun olur mu?
Old 06-07-2009, 15:07   #7
Kızıltuğ

 
Varsayılan Kadastro mahkemesinde görülen davaya müdahale.

Özür dilerim mesajı yanlış yere yollamışım.
Old Bugün  
Site Mübaşiri

 
 
Web www.turkhukuksitesi.com
 
 
Yanıt


Şu anda Bu Konuyu Okuyan Ziyaretçiler : 1 (0 Site Üyesi ve 1 konuk)
 
Konu Araçları Konu İçinde Arama
Konu İçinde Arama:

Detaylı Arama
Konuyu Değerlendirin
Konuyu Değerlendirin:

 
Forum Listesi

Benzer Konular
Konu Konuyu Başlatan Forum Yanıt Son Mesaj
muris muvazaası nedeniyle tapu iptali ve tescil dilekgulsen Meslektaşların Soruları 11 07-07-2014 22:57
tapu iptali ve tescil davası-tanıklar-ispat nisa Meslektaşların Soruları 3 18-12-2006 02:15
Kadastro tespiti-hak düşürücü süre mehmet sirn Meslektaşların Soruları 3 14-11-2006 12:47
Kadastro tespiti/tapusuz taşınmaz/satım hidayet Meslektaşların Soruları 4 30-09-2006 21:53


THS Sunucusu bu sayfayı 0,09101295 saniyede 13 sorgu ile oluşturdu.

Türk Hukuk Sitesi (1997 - 2013) © Sitenin Tüm Hakları Saklıdır. Kurallar, yararlanma şartları, site sözleşmesi ve çekinceler için buraya tıklayınız. Site içeriği izinsiz başka site ya da medyalarda yayınlanamaz. Türk Hukuk Sitesi, ağır çalışma şartları içinde büyük bir mesleki mücadele veren ve en zor koşullar altında dahi "Adalet" savaşından yılmayan Türk Hukukçuları ile Hukukun üstünlüğü ilkesine inanan tüm Hukukseverlere adanmıştır. Sitemiz ticari kaygılardan uzak, ücretsiz bir sitedir ve her meslekten hukukçular tarafından hazırlanmakta ve yönetilmektedir.