|
Meslektaşların Soruları Hukukçu meslektaşların hukuki nitelikte sorularını birbirlerine yöneltecekleri mesleki yardımlaşma forumu. SADECE hukuk fakültesi mezunları ile hukuk profesyonellerinin (bilirkişi, icra müdürü vb.) yazışmasına açıktır. [Yeni Soru Sorun] |
14-02-2023, 14:14 | #1 |
|
Yeni Malikin ihtiyacı için tahliye
Merhaba;
Öncelikle deprem nedeniyle hayatını kaybedenlere ve meslektaşlara rahmet, kalanlara sabır diliyorum. Müvekkil taşınmaz satın alıyor. Taşınmazda kiracı var. Taşınmazda kendisi oturacak Müvekkil 1 aylık süre içinde ihtar çekmiyor. Kira yenileme tarihi 1 Şubat SORU: 1-BK 351/2 yeni malikin sözleşme yenileme döneminden itibaren 1 ay içinde dava açılabileceğini öngörüyor. Bu durumda ihtar şartı aranıyor mu? Yoksa hiç ihtara gerek kalmadan dava açabilir miyiz. Bununla ilgili karar bulamadım kaç gündür.Yardımcı olacak meslektaş olursa çok sevinirim. |
15-02-2023, 11:05 | #2 |
|
Bildiğim kadarıyla ihtar çekildiyse o kira dönemi için her zaman dava açılabilir, ihtar yoksa 1 ay içinde dava açılabilir,
|
15-02-2023, 11:56 | #3 |
|
BK 351/2 aslında, BK 350'ye atıf yapan ve yeni malik için getirilen özel süreyi kullanmayanların, BK 350'de düzenlenen genel hükümlere göre tahliye davası açabileceğini belirten bir madde.
BK 350 kapsamında girdiğiniz zaman da, sözleşmenize bir bakmanız gerekecek. Eğer sözleşmede akdin feshi prosedürüyle ilgili özel bir düzenleme yapılmıyorsa, ihtar olmasa bile Şubat ayı içinde doğrudan davanızı açabileceğinizi düşünüyorum. Ancak sözleşme akdin feshiyle ilgili özel bir prosedür getiriyorsa (örneğin "taraflar akit yenilenmeden 30 gün önce yazılı olarak bildirim yapmadıkları takdirde akit kendiliğinden yenilenmiş sayılır" gibi), bu durumda ihtar olmadan dava açamayacağınızı düşünüyorum. https://www.turkhukuksitesi.com/serh.php?did=17224 |
Şu anda Bu Konuyu Okuyan Ziyaretçiler : 1 (0 Site Üyesi ve 1 konuk) | |
|
Benzer Konular | ||||
Konu | Konuyu Başlatan | Forum | Yanıt | Son Mesaj |
yeni malikin ihtiyacı sebebiyle tahliye-sözleşme bitimi sonrası 1 ay içinde tahliye | Av. Meltem ERTÜRK | Meslektaşların Soruları | 22 | 07-12-2023 17:11 |
yeni malik şirketin işyeri ihtiyacı-tahliye | av.sahrakavas | Meslektaşların Soruları | 3 | 01-05-2015 11:21 |
Yeni borçlar yasasında on yıllık kiracıyı yeni malikin tahliye hakkı varmı ıdır ? | mslmklvz | Meslektaşların Soruları | 3 | 28-06-2014 09:59 |
Eski malikin Tahliye DAvasına Yeni Malikin Devam Hakkı | hera2274 | Meslektaşların Soruları | 3 | 26-04-2008 21:10 |
şifahi kira akdi - Işyeri Ihtiyacı Için Tahliye | ocean10 | Meslektaşların Soruları | 9 | 03-04-2007 17:56 |
Türk Hukuk Sitesi (1997 - 2016) © Sitenin Tüm Hakları Saklıdır. Kurallar, yararlanma şartları, site sözleşmesi ve çekinceler için buraya tıklayınız. Site içeriği izinsiz başka site ya da medyalarda yayınlanamaz. Türk Hukuk Sitesi, ağır çalışma şartları içinde büyük bir mesleki mücadele veren ve en zor koşullar altında dahi "Adalet" savaşından yılmayan Türk Hukukçuları ile Hukukun üstünlüğü ilkesine inanan tüm Hukukseverlere adanmıştır. Sitemiz ticari kaygılardan uzak, ücretsiz bir sitedir ve her meslekten hukukçular tarafından hazırlanmakta ve yönetilmektedir. |