|
Meslektaşların Soruları Hukukçu meslektaşların hukuki nitelikte sorularını birbirlerine yöneltecekleri mesleki yardımlaşma forumu. SADECE hukuk fakültesi mezunları ile hukuk profesyonellerinin (bilirkişi, icra müdürü vb.) yazışmasına açıktır. [Yeni Soru Sorun] |
26-04-2008, 20:51 | #1 |
|
Kat Karşılığı İnşaat Sözleşmesi ile İlgili Bazı Sorunlar
merhabalar
çok acil yargıtay kararına ihtiyacım var. kat karşılığı inşaat sözleşmesinin 1. maddesinde arsa sahibi sözleşmenin imzalanması ile birlikte yüklenicinin payına düşen kısmın tapusunu yükleniciye vereceğini söylüyor. yüklenici sözleşmenin imzalanmasından 15 ay sonra inşaatı anahtar teslimi arsa sahibine teslim edeceğini taahhüt ediyor. ancak yüklenici kendine düşen daireleri kaba inşaat olarak yapıp satıyor. arsa sahibinin dairelerini yapmıyor bu arada arsa sahibi yükleniciye tapuda devir vermiyor sürenin dolması ile birlikte bir yıl sonra kendi adına tapuda kat irtifakı kuruyor ve tüm daireleri kendi adına yapıyor. aradan 13 yıl geçiyor tabi bu arada arsa sahibi ölüyor. arsa sahibinin çocukları 3. kişilere meni müdahale davası açıyor ve kazanıyor tam icra aşamasında 3. kişiler tapu iptali davası açıyorlar bu arada yüklenicide mirascılar olan arsa sahiplerine tapu iptali davası açıyor soru 1. yüklenici sözleşmede arsa sahibinin tapuda devir taahhüdünü yerine getirmediğinden bahisle inşaatı teslim etmeme hakkı varmı 2-bu olayda zamanaşımı söz konusumu kat irtifakının kurulması arsa sahibinin sözlemeyi fehi anlamına gelirmi yada 11 yıl gibi bir süre bu duruma itiraz etmeyen yüklenici feshi zımnen kabul etmiş olurmu 3arsa sahibinin hakları nelerdir |
28-04-2008, 11:29 | #2 |
|
Değerli Meslektaşım,
Öncelikle şunu sormak isterim; söz konusu sözleşme noterde mi yapılmış? Ayrıca, sözleşmeye istinaden yüklenici yapması gereken işleri yapmadan, alcının söz konusu g.menkulu almama hakkı mevcut... |
28-04-2008, 15:50 | #3 |
|
öncelikle size yanıt verdiğiniz için teşekkür ediyorum size
sözleşme noterden yapılmış 30.06.1995 tarihinde ve sözleşmede sözleşminin yapıldığı tarihten itiberen 15 ay içinde inşaatın teslime dileceği yazılı tabi birde sözleşmenin imzalanması ile birlikte arsa sahibi yükleniciye tapuda arsayı devreder hükmü mevcut |
28-04-2008, 16:06 | #4 | |||||||||||||||||||||||
|
sayın meslektaşım öncelikle size teşekkür ediyorum evet noterden yapılmış 30.06.1995 tarihinde. şu anda yüklenicide bize karşı dava açtı. sözleşmede yer alan sözleşmenin imzalanması ile arsa sahibi yükleniciye isabvet eden tapuyu verir şeklindeki madde gereği bizim akde aykırı davrandığımızı söylüyor bana yardımcı olursanız bu konuda özellikle yargıtay kararı varsa iletirseniz çok memnun olacağım. şimdiden teşekkür ediyorum |
Şu anda Bu Konuyu Okuyan Ziyaretçiler : 1 (0 Site Üyesi ve 1 konuk) | |
|
Benzer Konular | ||||
Konu | Konuyu Başlatan | Forum | Yanıt | Son Mesaj |
Kat Karşılığı İnşaat Sözleşmesi Feshi/görev | AVTEMEL | Meslektaşların Soruları | 16 | 15-09-2020 13:07 |
Kat Karşılığı İnşaat Sözleşmesi ve Tapuya Şerh | üye18721 | Meslektaşların Soruları | 11 | 03-09-2015 12:48 |
Ayıplı Konut & Kat Karşılığı İnşaat Sözleşmesi | Bahadır Turan DURMAZ | Meslektaşların Soruları | 21 | 28-04-2007 19:10 |
Kat Karşılığı İnşaat Sözleşmesi/ Ruhsatsız Yapı | ozlm | Meslektaşların Soruları | 3 | 19-04-2007 15:08 |
Kat Karşılığı İnşaat Sözleşmesi | Aysel | Hukuk Soruları Arşivi | 1 | 27-02-2002 16:47 |
Türk Hukuk Sitesi (1997 - 2016) © Sitenin Tüm Hakları Saklıdır. Kurallar, yararlanma şartları, site sözleşmesi ve çekinceler için buraya tıklayınız. Site içeriği izinsiz başka site ya da medyalarda yayınlanamaz. Türk Hukuk Sitesi, ağır çalışma şartları içinde büyük bir mesleki mücadele veren ve en zor koşullar altında dahi "Adalet" savaşından yılmayan Türk Hukukçuları ile Hukukun üstünlüğü ilkesine inanan tüm Hukukseverlere adanmıştır. Sitemiz ticari kaygılardan uzak, ücretsiz bir sitedir ve her meslekten hukukçular tarafından hazırlanmakta ve yönetilmektedir. |