Faizin tek başına icrası mümkün mü?

Merhaba meslektaşlarım.Birikmiş apartman aidatlarının sadece ana borcunu ödemiş bir borçlu var. Apartman yöneticisi faiz alacağının da tahsilini istiyor. Daha önceden özel yolla gönderilmiş bir ihtar var; fakat bunun dışında ne noterden ihtar ne de başlamış bir icra takibi söz konusu. BU durumda bana yalnızca birikmiş faizi icraya koymak pek doğru görünmüyor. Bu konuda fikirlerinizi öğrenmek istiyorum.

Alıntı: Yazan elmas Merhaba meslektaşlarım.Birikmiş apartman aidatlarının sadece ana borcunu ödemiş bir borçlu var. Apartman yöneticisi faiz alacağının da tahsilini istiyor. Daha önceden özel yolla gönderilmiş bir ihtar var; fakat bunun dışında ne noterden ihtar ne de başlamış bir icra takibi söz konusu. BU durumda bana yalnızca birikmiş faizi icraya koymak pek doğru görünmüyor. Bu konuda fikirlerinizi öğrenmek istiyorum.

Asıl alacak tahsil edilirken faiz talep etme hakkı saklı tutulmuş mu?
Zira:

Alıntı: Yazan BK 113 Asıl borç tediye ile veya sair bir suretle sakıt olduğu takdirde kefalet ve rehin ve sair fer'i haklar dahi sakıt olur. Evvelce işleyen faizleri talep hakkının mahfuz bulunduğu beyan edilmiş veya hal icabından neşet eylemiş olmadıkça bu faizler talep olunamaz. Gayrimenkul rehine ve kıymetli evraka ve konkordatoya müteallik hususi hükümler mahfuzdur.

Meslektaşım çok teşekkürler aradığım kanunun maddesi buydu,sanırım saklı tutmamışlar faiz taleplerini.

Mümkünse biraz farklı bir konu fakat buraya devam edeyim istedim,bir başka sorum var.
Bir apartman yöneticisi yönetim görevinden ayrılıyor ve yardımcıları herhangi bir kurul kararı olmadan seçim yapmadan bir süre yönetime devam ediyorlar. Bu kişiler kapıcı dairesini bir kuaföre kiraya veriyor 10 yılığına sözleşme yapıyor. Fakat diğer maliklerin ne onayı var ne bu konuda karar var sadece yönetim defterine yazmışlar kiraya verildiğini o kadar. Şimdi yeni seçilen yönetim kiracıyı çıkarmak istiyor nasıl bir yola başvurabiliriz ?