Paylı mülkiyetli taşınmazın kiralanmasında açılan kira tespit davasına diğer paylaşın katılması

Dün, 19:46

Merhaba;
Karı koca paylı mülkiyet ile bir konutun malikidir. Yıllar önce sözlü kira sözleşmesi ile eşlerden biri taşınmazı kiraya veriyor. Ardından eşin talebi doğrultusunda kira tespit davası açıyoruz. Davayı açtıktan sonra tapuda yaptığımız inceleme sonucunda taşınmazın paylı mülkiyette(1/2-1/2)olduğunu görüyoruz. Diğer eşi davaya dahil ederek taşınmazın tamamı hakkında kira tespiti isteyebilir miyiz? Mahkeme yoksa dava açtığımız eşin payı uyarınca mı kirayı tespit eder? Diğer eşin derdest davaya katılması mümkün müdür? Şimdiden çok teşekkür ederim.

Bugün, 08:34

Kira ilişkisinde malikin kim olduğu önemli değildir. Kira ayni değil, sözleşmesel bir ilişkidir. Bu nedenle kira tespit davasını da malik değil "kiralayan" açar. Kiralayan eşlerden bir tanesiyse ve bunu ispatlayabiliyorsanız (örneğin kira bedellerini alan oysa) kira tespit davasını onun açması gerekli ve yeterlidir.

Benzer Konular
Konu	Konuyu Başlatan	Forum	Yanıt	Son Mesaj
Kira Sözleşmesinde İmza Malik Dışında: Kira Tespit Davasına Etkisi	lawyer233538	Meslektaşların Soruları	1	14-09-2025 10:30
kira tespit davasına konu dönemden sonraki kira dönemlerine ilişkin artış oranı ne olmalıdır	avbf	Meslektaşların Soruları	0	28-02-2024 14:13
paylı mülkiyetli tarlanın tapu devri olmadan satışı	avkulabas	Meslektaşların Soruları	5	29-09-2020 15:04
Şirket Avukatlarının Diğer Çalışanlarının Davasına Katılması	anilkardes	Meslektaşların Soruları	3	04-04-2016 12:17
Paylı mülkiyet konusu taşınmazdan diğer hissedarların kira alması	yalcingulsum	Meslektaşların Soruları	1	30-07-2013 22:22

Şu anda Bu Konuyu Okuyan Ziyaretçiler : 1 (0 Site Üyesi ve 1 konuk)