Çıplak mülkiyet sahibi kira tespit davası açabilir mi?

Dün, 16:08

Taşınmazın çıplak mülkiyetini devralan kişi, gönderdiği ihtar ile kira ödemelerinin kendisine yapılmasını talep etmiş ve kira bedelleri bu doğrultuda kendisine ödenmektedir. Bu durumda, çıplak mülkiyet sahibi, intifa hakkı sahibinin yaptığı kira sözleşmesine dayanarak kira tespit davası açabilir mi?

Dün, 19:15

Kira tespit davasınını "kiralayan" açabilir. Çıplak mülkiyet sahibi olsun/olmasın X kişisi kiralayansa, kira tespit davasını da o açacaktır. Sizin olayınızda çıplak mülkiyet sahibi ihtarname ile kira sözleşmesindeki kiralayan sıfatını üzerine aldığına göre sözleşmenin tarafı artık o olmuştur, dolayısıyla kira tespit davasını da o açar.

Kira ilişkisi "mülkiyet" esasına dayanmaz, "sözleşmesel" bir ilişkidir, dolayısıyla hak sahipleri *gerek kural olarak* sözleşmenin tarafı olan kişilerdir.

Dün, 19:30

Üstadım özelden bir soru yazdım size bakma şansınız var mıdır?

Benzer Konular
Konu	Konuyu Başlatan	Forum	Yanıt	Son Mesaj
ihtiyaçtan tahliye - intifa hakkı sahibi - çıplak mülkiyet	Avukat1034	Meslektaşların Soruları	8	24-10-2025 08:39
Kiralayan Olmayan Malik Kira Tespit ve Tahliye Davası Açabilir Mi?	Avukat9444	Meslektaşların Soruları	1	27-04-2024 09:31
kira tespit davası- paylı mülkiyet- davacı	sourpatch_35	Meslektaşların Soruları	0	18-06-2018 15:18
Satış vaadi mi çıplak mülkiyet satışı mı daha uygun ?	Av.Nurdan Anlı	Meslektaşların Soruları	0	01-07-2016 17:03
Çıplak mülkiyet sahibi ile intifa hakkı sahibinin kiracıyı zarara sokmak kastıyla intifa hakkını kaldırmaları	sclnergiz	Meslektaşların Soruları	0	22-05-2012 13:53

Şu anda Bu Konuyu Okuyan Ziyaretçiler : 7 (0 Site Üyesi ve 7 konuk)