Apartman Yönetimi Davaci Sorunu

Merhabalar,

Müvekkilin yöneticisi olduğu apartmanın tadilat, dış cephe vs hakkında anlaştığı kişi söz konusu işleri anlaşmaya uygun yapmadan işi bırakıp gitmiştir. Buna göre açılacak davada yönetici davacı olabilir mi?

İncelediğim Yargıtay kararlarındaki genel görüş, yöneticinin KMK gereğince sahip olduğu yetkiler dışında dava açma yetkisinin olmadığı. Bu noktada yapılacak şey nedir? Davacı tüm kat malikleri mi olacak, bütün kat maliklerinin dava açması da kolay olmayacaktır. Önerisi olan meslektaş var mıdır?

Şimdiden teşekkürler.

Meslektaşım merhabalar;

Sözleşmenin tarafı kim? Kat malikleri mi? Yönetim mi?

Genelde bu tip firmalar her kat maliki ile ayrı ayrı sözleşme imzalayıp, ödemeleri kendi alıyor. Kat malikleri ile ayrı ayrı sözleşme imzalandı ise; her birinin ayrı dava açması gerekir.

Yönetim ile sözleşme imzalandı ise; olağanüstü toplantı yapılır, yönetime bu konuda dava açmak için yetki verilir ve davayı açarsınız. Diye düşünüyorum

Alıntı: Yazan Av. Musa TAÇYILDIZ Meslektaşım merhabalar; Sözleşmenin tarafı kim? Kat malikleri mi? Yönetim mi? Genelde bu tip firmalar her kat maliki ile ayrı ayrı sözleşme imzalayıp, ödemeleri kendi alıyor. Kat malikleri ile ayrı ayrı sözleşme imzalandı ise; her birinin ayrı dava açması gerekir. Yönetim ile sözleşme imzalandı ise; olağanüstü toplantı yapılır, yönetime bu konuda dava açmak için yetki verilir ve davayı açarsınız. Diye düşünüyorum

Usta ile yazılı bir sözleşme yapmamışlar maalesef, şifahen görüşülmüş anlaşılmış. Ellerinde yapılacak işlere dair mesajlaşmalar var sadece

Alıntı: Yazan hukuki_mülahazalar Usta ile yazılı bir sözleşme yapmamışlar maalesef, şifahen görüşülmüş anlaşılmış. Ellerinde yapılacak işlere dair mesajlaşmalar var sadece

O zaman toplantı ve yönetime dava açılması konusunda yetki verilecek meslektaşım.