Evlilik Birliği Devam Ederken Edinilen Konut - Eşin Talep Hakkı

merhabalar

tarafların evlilik süreçleri devam ederken bir konut satın alınır.
Konut kadın adına tescil edilir
daha sonra taraflar boşanır
kadın bir başka kişiyle evlenmiştir.
ilk koca Medeni yasa hükümlerine göre konut üzerinde hak iddia edebilir mi nasıl?

1 Ocak 2002 tarihinden sonra evlilik birliği devam ederken ednilmiş mallar katılma rejimine tabi olduğundan, eğer eşiniz adına kayıtlı gayrimenkulün tapu kaydına aile kütük şerhi koyabilirsiniz.

Katkı pay davası açılabilir. Bu davada eve yapılan katkıyı ispatlamanız gerekir. Bunun dışında boşanma aşamasında evin kime ait olacağı hususunda ya da evin kime özgüleneceği hususunda bir karar verilmesini de isteyebilirdiniz.

Taraflar arasında boşanma konusunda kesinleşmiş bir mahkeme kararı bulunduğundan, taşınmazın tapu kaydına aile konutu şerhi konulması artık mümkün değildir.

Boşanma davasında mal varlığına ilişkin talep ve haklardan feragat edilmemişse;

1. Taşınmaz 2002 yılından önce alınmışsa MK 277. m. ne göre katkı payı / değer artışı payı,

2. 2002 yılından sonra alınmışsa MK 231. m. ne göre katılma alacağı / artık değer,


Diğer şartların da varlığı halinde " taşınmazın tapu kaydına tedbir istemli olarak " talep edilebilir.

Hülya hanıma katılıyorum

Artık ortada aile olmadığına göre aile konutu şerhi konulma olanağı yoktur.

Saygılarımla